Wunderschöner Bungalow mit viel Wohnkomfort in wunderschöner Wohnlage
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 189.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Erbbaurecht: | Ja | |||||||||
| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 120 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 70 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 760 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1978 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Terrasse |
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| Heizung | Gas | |||||||||
| Keller |
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| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Kamin |
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| Garage | Doppelgarage | |||||||||
| Stellplatz | 1 | |||||||||
| Dachform | Walmdach | |||||||||
| Barrierefrei |
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| Seniorengerecht |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Verfügbarkeit prüfen und Wechselbonus sichern! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17213658 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | GIC 596-429937 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Dieses aüßerst gepflegte, ebenerdige Bungalow mit teil- Keller bitet viel Wohnkomfort und eine sehr praktische und durchdachte Aufteilung.
Errichtet im Jahre 1978 in massiver Bauweise mit hellem Außenverblender und Walmdach, bietet dieses Objekt ein großes Wohn -und Esszimmer mit offenem Kamin und direktem Terrassenzugang mit Schiebetür, eine Küche, 3 Schlafzimmer (davon 2 mit Terrassenzugang), ein renoviertes Badezimmer (luxuriöses Vollbad mit Whirlpool, Dampfdusche, WC und Waschbecken), ein Gste-WC sowie die geräumige Diele/Garderobe.
Im teil-Keller befinden sich das Heizungs -und Waschraum, sowie 2 große Vorratsräume für diverse Zwecke. Der Kellerboden ist komplett gefliest, teilw. mit Heizkörper, und mache einen sehr gepflegten Eindruck.
Der Dachboden könnte bei Platzbedarf auch noch für 2 Zimmer ausgebaut werden und man hätte somit den Boden komplett zu Wohnzwecken ausgenutzt.
Eine große Garage rundet diesen Bungalow hervorragend ab, sowie die im KP inbegriffene neuwertige Einbauküche.
Lagebeschreibung
In absolut beliebter und sehr ruhiger Wohnlage im Osten der Stadt, in der "Musikantensiedlung", liegt dieser Bungalow mit sehr schönem, eingefriedeten Südgrundstück, vn ca. 760 m². Die Overdinkelgrenze ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Die Wohngegend ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern, die komplett umzäunte Gartenanlage bietet eine grösstmögliche Privatsphäre. So befinden sich im Garten ein Swimmingpool, ein Gartenhaus, verschiedene Sitzecken, sowie ein Holzunterstand für Kaminholz.
Die sehr schöne, kürzlich mit Naturstein belegte und teilüberdachte Terrasse bietet zum geselligen Beisammensein.
Ausstattung
Grundwasseranschluss ist vorhanden, sowie viele weitere Details auf Anfrage.
Sonstiges
Die Böden sind grösstenteils gefliest, noch von Ursprungsbaujahr, jedoch die Küche, das Bad und das Gäste-WC komplett in 2003 modernisiert.
Im gesamten Boden ist Fußbodenheizung eingebaut, die Heizungsanlage von Viessmann (Brennwert) ist erst 2003 installiert worden.
Die Fenster sind aus massivem Merantiholz, mit thermopen Verglasung und Rollläden ausgestattet. Alles in allem mach das Objekt einen sehr gepflegten Eindruck. Renovierungen liegen in nächster Zeit nicht an.
Daten des Anbieters
Grenzland-Immocenter Aydin Özkaya M.A.
Aydin Özkaya
Tel.: 02565-4069696
Fax: 02565-4069694
Nienkamp 2
48599 Gronau
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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