Großzügig und zentral wohnen in weißer Stadtvilla
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.750,00 € |
| Miete inkl. NK: | 1.920,00 € |
| Nebenkosten: | 170,00 € |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | ca. 250 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.500 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Parkflächen: | 3 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1954 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
4165,00 EUR zzgl. der gesetzlichen MwSt. |
| Immonet-Nr.: | 17624028 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
I-003Y0Y-W-00K64U-7 79647 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Engel & Völkers Engel & Völkers Bocholt
Tel.: +49 2871 23 44 100
Dr. Mette Immobilien GmbH Engel & Völkers
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Wer das Besondere liebt und einen hohen Anspruch an individuelles Wohnen hat, der wird sich sofort für dieses Haus in außergewöhnlicher Lage mitten im Zentrum von Bocholt begeistern.
Diese gepflegte, weiße Stadtvilla bietet Komfort auf zwei Etagen und noch eine Reserve im Dachgeschoss, ebenso einen Keller mit ca. 100 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss betreten Sie die Eingangsdiele, die zu den weiteren Räumen führt, dem großen, einladenden Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, dem Esszimmer, der Küche und einem Gäste-WC. Die Böden sind mit hochwertigem römischen Travertin ausgelegt.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafräume, davon zwei Schlafräume mit Balkon, 1 Zimmer mit einem Bad en suite mit Badewanne, ein weiteres Bad mit Dusche und 2 Waschbecken und eine Gästetoilette. Der Bodenbelag in den Schlafzimmern ist Teppich. Das Dachgeschoss bietet noch zusätzliche Ausbaureserven.
Das zum Haus gehörende Grundstück befindet sich in Nordausrichtung und verfügt über einen schön angelegten Garten mit Swimmingpool. Auf der überdachten Terrasse kann man angenehme Stunden verbringen.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich mitten im Stadtzentrum von Bocholt. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch eine Bebauung, die aus einem Fünffamilienhaus und weiteren hochwertigen Einfamilienhäusern besteht. Die gesamte Infrastruktur der Bocholter Innenstadt: Einzelhandel, Ärzte, Apotheken, Dienstleister, Behörden etc. ist bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten , Grund- und weiterführende Schulen liegen in nächster Nähe.
Die Stadt Bocholt ist ein regionales Zentrum nahe der nieder-ländischen Grenze. Die Anbindung an das Ruhrgebiet und in Richtung Düsseldorf ist durch die in wenigen Minuten zu erreichende A 3 gegeben. Zum Haus gehört eine Garage für 2 Autos und 1 Stellplatz vor dem Haus.
Ausstattung
- Besonderheiten: Dachboden, Kamin, Pool.
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage beträgt das 2,38-fache der vereinbarten Nettokaltmiete (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der festen Vertragslaufzeit) incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Firma Dr. Mette Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3500,00 EUR
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Engel & Völkers Engel & Völkers Bocholt
Tel.: +49 2871 23 44 100
Fax: +49 2871 23 44 110
Deutschland
Dr. Mette Immobilien GmbH Engel & Völkers
Mark-Oliver Mette
Tel.: 02871-23 44 100
Fax: 02871-23 44 110
Casinowall 4-6
46399 Bocholt
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