Eine interessante Lage
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 274.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 7 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 212 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 869 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Baujahr: | 1968 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Garage | 3 | |||||||||
| Stellplatz | 2 | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57% |
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| Immonet-Nr.: | 16079499 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 34577-441488 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und verputzten Außenwänden errichtet. Alle Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und mit Rollläden augestattet. Im Jahre 2000 erfolgte ein Umbau und eine Erweiterung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Die Fassade ist in Rauputz hergestellt. Laut Gutachten weist das Haus eine einfache Ausführung auf und es sind Mängel vorhanden. Die Wohnungen sind zurzeit vermietet. Der Jahresmietertrag beträgt 23.820 EUR inkl. Nebenkosten.
Hinweis:
Die Immobilie wird im Zwangsversteigerungsverfahren angeboten. Ein Erwerb ist ggf.unterhalb des Verkehrswertes möglich. Das Verkehrswertgutachten liegt uns vor und kann gerne bei uns eingesehen werden. Bei Zuschlag in der Zwangsversteigerung erfolgt der Erwerb provisionsfrei.
Für den Fall, dass ein freihändiger Erwerb vor der Zwangsversteigerung möglich sein sollte, berechnen wir eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises.
Lagebeschreibung
Die Stadt Bonn ist der bevorzugte Standort des südlichen Rheinlandes. Hier treffen Natur und Kultur sowie Historie und Neuzeit zusammen. Als Wirtschaftsstandort verfügt die Bundesstadt über allerbeste Zukunftsaussichten. Die altehrwürdige Universität und viele Forschungseinrichtungen prägen das wissenschaftliche Bild der Stadt. Zu den umliegenden Städten einschließlich der Rheinmetropole Köln und dem Konrad-Adenauer-Flughafen bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Das Haus liegt im Stadtteil Mehlem. Auch dieser Stadtteil verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Hinweis:
Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Katrin Simon
Tel.: 02241 100-1855
Richmodstr. 2
50667 Koeln
Deutschland
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