"BONN-Beuel: Gut gehende Pension, separate Wohneinheit, großzügige An-Ausbaureserve . .!
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 499.000,00 € |
| Zimmer: | 9 |
| Gesamtfläche: | ca. 452 m² |
| Gastraumfläche: | ca. 148 m² |
| Wohnfläche: | ca. 274 m² |
| Nutzfläche: | ca. 452 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 940 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Anzahl Badezimmer: | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 8 |
| Anzahl Parkflächen: | 7 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1990 |
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Heizung | Zentralheizung |
| Keller |
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| Einliegerwohnung |
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| Gäste-WC |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% |
| Immonet-Nr.: | 18117655 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 1558-207100 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Frau Martina Merk
Tel.: 0228 2809645
Mobil: 0177 7970500
Immobilien Weber-Moewius , Inh. Dieter Weber-Moewius
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie teilt sich in eine ca. 126m² große Wohneinheit sowie in eine ca. 148m² große Hotel-/ Pensionseinheit (fünf Zimmer, neun Betten) auf.
Das komplette Haus befindet sich aufgrund kürzlich durchgeführter Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten in einem äußerst gepflegten Zustand und könnte durch einen Anbau (bis zu 600m² Nutzfläche) und/oder einen Ausbau des Dachgeschosses (125m² Nutzfläche) großzügig erweitert werden.
Weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten stehen dem neuen Besitzer offen – zögern Sie nicht dazu den zuständigen Mitarbeiter unseres Büros anzusprechen.
Ein positiver Vorbescheid zur Nutzungsänderung und Neubau einer Einrichtung für ambulant betreute Menschen liegt bereits vor.
Im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze für Pensionsgäste zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße von Bonn-Beuel. Die gute infrastrukturelle Lage bietet Ihnen viele Vorteile. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe. Gäste erreichen die Pension problemlos mit dem Auto über die A555, A565 und die A59 oder mit Verkehrsmitteln des hervorragend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehrsnetzes. Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Ausflugsziele, wie das Siebengebirge, die Rheinmetropolen Bonn und Köln.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Martina Merk
Tel.: 0228 2809645
Mobil: 0177 7970500
Fax: 0228 2809655
Römerplatz 9
53173 Bonn
Deutschland
Immobilien Weber-Moewius , Inh. Dieter Weber-Moewius
Dieter Weber-Moewius
Tel.: 02247 971110
Fax: 02247 971109
Zeithstr. 126 a
53819 Neunkirchen Seelscheid
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