Gepflegtes Eigenheim mit zwei Anliegerwohnungen, Südgarten und Innenhof In Bonn - Duisdorf!!!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 265.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 130 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 20 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 429 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1994 | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Terrasse |
|
|||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Gas | |||||||||
| Einliegerwohnung |
|
|||||||||
| Gäste-WC |
|
|||||||||
| Kamin |
|
|||||||||
| Garage | 1 | |||||||||
| Stellplatz | 1 | |||||||||
| Dachform | Satteldach | |||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 17660010 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 2-1389852 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Dietmar Dück
Tel.: 01702828384
Mobil: 0170 2828384
Dietmar Dück Immobilien & Finanzierungsberatung
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde in großzügiger und attraktiver Bauweise im Jahr 1994 fertiggestellt. Gaszentralheizung mit aktueller Technik sorgt für angenehme Atmosphäre und zentrale Warmwasservorbereitung im Haus. Alle Räume werden mittels Heizkörper beheizt. Zusätzlich verfügen Schlaf- und Kinderzimmer jeweils über eine programmierbare Klimmanlage. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine großzügige Diele mit Granitbelag, Einbauschrank, Wendeltreppe und Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie eine geräumige Küche mit Essplatz, Gäste-WC und lichtvolles Wohnzimmer mit Kaminecke. Von hieraus erreichen Sie den eingezäunten Garten mit gemütlicher Terrasse aus Bruchstein und Rasenfläche. Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Schlafräume und ein lichtvolles Badezimmer. Dieses ist mit einem Whirlpool-Bad und separater Duschkabine sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Fenster im Haus sind mit Rollläden (manueller Antrieb) und doppelverglaste Glaselemente versehen. Stufen an der Wendeltreppe wurden im Jahr 2011 mit Massivholz komplett erneuert. Vom Innenhof erreicht man zwei Anliegerwohnungen sowie eine zum Haus gehörige Garage. Diese wird zurzeit als Hobby / Partyraum genutzt, und ist mittels einer Treppe mit der Südterrasse verbunden. Gebäude bildet in der „U“-Form ein komplett in sich abgeschlossener Wohnblock.
Lagebeschreibung
Das Leben in Bonn-Duisdorf besticht durch seine Vielfalt und Großzügigkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken und Versicherungsfilialen, großes Parkplatzangebot und kurze Wege erleichtern den täglichen Alltag. Grundschule und Kindergarten sind in wenige Minuten vom Wohnort fußläufig erreichbar. Dank günstiger Autobahn- und Bundesstraßenanbindung sind weitere Städte wie Köln und Meckenheim in kurze Zeit erreichbar. Auch Flughäfen Köln/Bonn sowie Frankfurt am Main sind sehr gut erreichbar. Eine perfekte Nähe zum Schienenverkehr und ÖVM rundet das freundliche Stadtteilprofil auf.
Sonstiges
Zwei Anliegerwohnungen wurden in Jahren 1900-1955 erbaut und sind mit drei lebenslangen Wohnrechten belegt. Diese sollen auch vom Käufer übernommen werden. Nutzungsendgeld für beide Wohnungen beträgt zurzeit mtl. 490,-€ kalt.
Daten des Anbieters
Dietmar Dück Immobilien & Finanzierungsberatung
Dietmar Dück
Tel.: 01702828384
Mobil: 0170 2828384
Fax: 0228-9250225
Eislebenstr. 3
53125 Bonn
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04