BN-Duisdorf: 2-/3-Fam.haus Nähe Fußgängerzone! Schlüsselfertige Erstellung!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 569.300,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Gesamtfläche: | ca. 235 m² | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 235 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 467 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Wohneinheiten: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Neubau | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Stellplatz | 3 | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
** K E I N E Käuferprovision! ** |
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| Immonet-Nr.: | 17789071 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 40810050-64606 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück gehört unserem Auftraggeber, einem Bauunternehmer. Dieser bietet das Grundstück mit einem von ihm noch zu bauenden 2- bis 3-Familienhaus als Anlageobjekt an. Die aus den Unterlagen ersichtliche Planung für das 3-Fam.haus ist bereits genehmigt, ein Baubeginn könnte also relativ kurzfristig erfolgen. Auf Wunsch wäre die Planung auch noch veränderbar. Derzeit ist je Etage eine Wohnung (EG inkl. Souterrain) vorgesehen. Es wäre möglich, OG und DG zu einer großzügigen Wohnung zusammenzufassen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 235 m².
Lagebeschreibung
Der Bonner Stadtteil Duisdorf liegt am westlichen Stadtrand in der Nähe der Hardthöhe. In Duisdorf sind noch verschiedene Bundesministerien ansässig. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch per Bus und Bahn optimal. Der Duisdorfer Bahnhof ist gut zu Fuß erreichbar. Die Autobahn 565 ist nur wenige hundert Meter entfernt. Zur attraktiven Fußgängerzone von Duisdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gelangt man zu Fuß vom Baugrundstück in wenigen Minuten. Schulen - u.a. das Helmholtz-Gymnasium - und Kindergärten befinden sich im Ort. Das Hardtberg-Schwimmbad ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Sonstiges
Der Preiskalkulation liegt eine bestimmte Baubeschreibung zu Grunde. Bis auf die Malerarbeiten im Haus und die Bodenbeläge in den nicht gefliesten Räumen wird das Objekt schlüsselfertig für Sie erstellt inkl. einer entsprechenden Gewährleistung. Nähere Einzelheiten können gern im persönlichen Gespräch erörtert werden. Es besteht auch die Möglichkeit, kürzlich fertiggestellte bzw. im Bau befindliche Objekte des Verkäufers zu besichtigen.
Die Ihnen hier mitgeteilten Daten sind nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Objektangaben erhalten wir i.d.R. vom Verkäufer; eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Beratung kann vor Ort, bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro erfolgen.
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Daten des Anbieters
quick immobilien Osterhues + Co KG
Rolf Brennecke
Tel.: 02203-9113010
Fax: 02203-9113030
Goethestraße 1
51143 Köln - Porz
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