BN-Duisdorf: Bauvorhaben mit Neubau-Eigentumswohnungen Nähe Fußgängerzone!
Dachgeschosswohnung kaufen in Bonn-Duisdorf
Hier finden Sie weitere Dachgeschosswohnungen in Duisdorf
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 147.600,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 59,49 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Projektiert | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Balkon |
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| Etage | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Stellplatz | 1 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
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| Immonet-Nr.: | 17805206 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 30810040-64606 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Der Eigentümer des Grundstückes ist selbst Bauunternehmer und wird mit dem Bau der 3 Eigentumswohnungen kurzfristig nach Verkauf der ersten Einheit beginnen. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Geplant ist die Beheizung über eine Gas-Brennwert-Anlage, über die auch die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt. Die Bodenbeläge in den nicht gefliesten Räumen sowie die Malerarbeiten in den Wohnungen sind nicht in den Kaufpreisen enthalten. Bei Interesse erhalten Sie die ausführliche Baubeschreibung. Ein Pkw-Stellplatz pro Wohnung ist in den Kaufpreisen enthalten.
Es stehen folgen Wohnungen zum Verkauf:
Wohnung Nr. 1 KG + Sout. Wfl. 103,27 m² KP € 249.500,-
Wohnung Nr. 2 OG Wfl. 72,23 m² KP € 178.900,-
Wohnung Nr. 3 DG Wfl. 59,49 m² KP € 147.600,-
ALTERNATIV zu der Aufteilung in 3 Eigentumswohnungen ist auch die Aufteilung in 2 Wohnungen möglich. OG und DG lassen sich zu einer sehr großzügigen 5- bis 6-Zimmer-Wohnung als Maisonette mit 2 Balkonen zusammenzufassen. Eine Planung existiert dafür auch bereits. Die Wohnflächen und die Preise können Sie unserem Exposé entnehmen, dass wir Ihnen gerne zuschicken.
Diverse Ausstattungsdetails (u.a. Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren usw.) können Sie selbstverständlich in Ausstellungen aussuchen und als Sonderwunsch gegen Ausgleich eventueller Mehrkosten bestellen. Die Fertigstellung des Objektes könnte bei kurzfristigem Kaufentschluss eventuell noch in 2012 erfolgen. Sie erhalten die übliche Gewährleistung von 5 Jahren.
Lagebeschreibung
Der Bonner Stadtteil Duisdorf liegt am westlichen Stadtrand in der Nähe der Hardthöhe. In Duisdorf sind noch verschiedene Bundesministerien ansässig. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch per Bus und Bahn optimal. Der Duisdorfer Bahnhof ist gut zu Fuß erreichbar. Die Autobahn 565 ist nur wenige hundert Meter entfernt. Zur attraktiven Fußgängerzone von Duisdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gelangt man zu Fuß vom Baugrundstück in wenigen Minuten. Schulen - u.a. das Helmholtz-Gymnasium - und Kindergärten befinden sich im Ort. Das Hardtberg-Schwimmbad ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Sonstiges
Die Abwicklung des Bauprojektes (insbes. die Zahlungsweise) erfolgt nach der Makler- u. Bauträger-verordnung (Zahlung nach Baufortschritt). Für ein persönliches Beratungsgespräch am Objekt, in unserem Büro oder bei Ihnen zu Hause stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
**Eine Maklerprovision vom Käufer fällt n i c h t an !**
Daten des Anbieters
quick immobilien Osterhues + Co KG
Rolf Brennecke
Tel.: 02203-9113010
Fax: 02203-9113030
Goethestraße 1
51143 Köln - Porz
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