** QUADRATISCH PRAKTISCH GUT!! **
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 2.390,00 € |
| Nebenkosten: | 430,00 € |
| Zimmer: | 6 |
| Gesamtfläche: | ca. 335 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Baujahr: | 1968 |
| Verfügbar ab: | 01.09.2012 |
| Etage | 2 |
| Garage | 3 |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
| Immonet-Nr.: | 18165752 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 3-900000658-128076 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 2-geschossiges Gebäude,
bei dem das gesamte Obergeschoss (Büro) und ein
Teil des erdgeschossigen Lagers vermietet
werden soll.
Büro
Dieses Büro hat seinen eigenen Eingang links vom Gebäude,
mit großflächigen Isolierglasfenstern in Kunststoffrahmen
und mit Rollläden. Derzeit Teppichboden und PVC-Boden.
Öl-Zentralheizung, Warmwasserbereitung über Strom,
zwei mal WC
Lager
Mit 2 Rolltoren zur LKW-Belieferung,
auf dieser Ebene befindet sich ein Sozialraum,
sowie ein Sanitärbereich mit Dusche, WC und
Handwaschbecken.
Die vor dem Objekt stehenden Einzelgaragen gehören
ebenso wie der Bereich vor der Laderampe zum Mietobjekt.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Archivraum.
Lagebeschreibung
Dies ist eine Stichstraße mit Wendehammer, die von der
Justus-von-Liebig-Straße abgeht (Gewerbegebiet).
In Nachbarschaft des General-Anzeigers gelegen und
aufgrund der sehr guten Anbindung an die Autobahn (A555 nach Köln und A 565 nach Koblenz und Flughafen Köln/Bonn) ist diese Lage bei Gewerbetreibenden sehr beliebt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gleichfalls optimal. Bushaltestelle an der Justus-von-Liebig-Straße und Bahnhaltestelle Tannenbusch-Süd.
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.
Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Die vom Mieter an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 1,19 MM inkl. MwSt.
Die derzeitige Nutzung der Bürofläche und die dazugehörige Lagerfläche im Ergeschoss mit einem Sozialraum sowie drei Lagerräumen erfolgt durch eine Installateurfirma. Kaution : nach Vereinbarung
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Björn Grube
Tel.: 0228/470067
Deutschland
Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Björn Grube
Tel.: 0228-470067
Fax: 0228-470060
Stiftsstr. 46
53225 Bonn-Beuel
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