Sie möchten eine Diskothek oder eine Bar eröffnen? Wir haben das passende Ladenlokal
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 2.400,00 € |
| Nebenkosten: | 1.000,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 290 m² |
| Gastraumfläche: | ca. 225 m² |
| Nutzfläche: | ca. 65 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1960 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Heizung | Gas |
| Keller |
|
| Stellplatz | 3 |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage exklusive MwSt. 2.38 Monatsmieten |
| Immonet-Nr.: | 17577137 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 2209-1315879 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Roman Adrian
Tel.: 0228 96 96 86 0
Mobil: 01772329119
Das Immobilienhaus GmbH & Co. KG
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Das Immobilienhaus präsentiert Ihnen hier eine individuelle und voll ausgestattete Diskothek/Bar mit besonderem Flair.
Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen von Beginn an mehrere Möglichkeiten. In erster Linie ist zu sagen, dass Sie diese Einheit sofort nutzen können. Unter der Woche können Sie diese Gewerbeeinheit hervorragend als Bar betreiben. Am Wochenende bietet sich hier ein Diskobetrieb an. Ebenso haben Sie die Möglichkeit, die Diskothek für einzelne Veranstaltungen zu vermieten.
Der derzeitige Mieter hat den gesamten Club im Jahr 2010 aufwendig und hochwertig renoviert. Unter anderem wurden hier sämtliche Leitungen und Bodenbeläge erneuert.
Wenn man den Eingangsbereich des Clubs betritt, gelangt man zu einer großen Theke, welche mit einem vereisten Zapfhahn ausgestattet ist. Besonders angenehm sind Sitzmöglichkeiten. Hier gibt es 3 separierte Podeste. Diese sind mit robustem Industrielaminat sowie gepolsterten Sitzmöbel ausgestattet.
Der restliche Boden ist mit großen, schwarzen rechteckigen Fliesen versehen. Die großzügige Tanzfläche befindet sich weiter hinten. Diese verfügt über einen DJ-Pult sowie einer weiteren kleinen Bar. Der Club wurde technisch sehr eindrucksvoll eingerichtet. Ihnen wird dort eine hochwertige Musikanlage und Lichttechnik zur Verfügung gestellt.
Im Untergeschoss befindet sich eine Lounge. Diese ist ebenso mit einer Bar und einem DJ Pult ausgestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen diese Einheit in einer individuellen Besichtigung vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage bzw. Ihren Anruf.
Lagebeschreibung
Die Diskothek/Bar befindet sich nahe des Bonner Stadtzentrums. Das ausgezeichnete Verkehrsnetz sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindungen. Busse und Bahnen fahren in regelmäßigen Abständen vom Bonner Hauptbahnhof zum Bertha-von Suttner-Platz. Dieser ist fußläufig in 5 Minuten erreicht. Gäste die mit dem Auto anreisen, dürften schnell einen Parkplatz finden. Parkplätze befinden sich in den nahe gelegenen Parkhäusern.
Ausstattung
Die Ablöse beträgt 120.000 EUR (Verhandlungsbasis). Darin enthalten ist folgendes:
* Thekenanlage mit vereister Zapfanlage (Heineken)
* Musikanlage
* Lichttechnik
* Kühlschränke
* Klimaanlage
* Eismaschine
* LCD-TV
* Homepage
* Gasheizung
* 3 abgelöste Parkplätze
* neue Leitungen
* Lastenaufzug Getränkeaufzug
* Garderobe
* Tanzfläche
* DJ Pult
* Kronleuchter
* rechteckige Bodenfliesen
* robustes Industrie-Laminat an den Podesten
* diverse Lagerräume
* Kühlhaus mit Zapfanlage
Sonstiges
2,38 - 4,76 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Provision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Verträgen bis zu 5 Jahren. Bei länger laufenden Verträgen beträgt die Provision 4,76 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeit = Vertragszeit
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Roman Adrian
Tel.: 0228 96 96 86 0
Mobil: 01772329119
Fax: 0228 96 96 86 10
Rheingasse 4
53113 Bonn
Deutschland
Das Immobilienhaus GmbH & Co. KG
Farshad Nakhshavani
Tel.: 0228-9696860
Mobil: 0175-9999991
Fax: 0228-96968610
Rheingasse 4
53113 Bonn
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