Doppelte Sicherheit für Sie: Immobilie als Altersvorsorge inkl. Mietausfallschutz.
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 403,28 € |
| Kaufpreis: | 85.000,00 € |
| Kaufpreis/ m²: | 1.234,03 € |
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 4.839,36 € |
| Nebenkosten: | 98,00 € |
| Hausgeld pro Monat: | 181,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 68,88 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 68,88 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Baujahr: | 1958 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Etage | 1 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Vermietet/Verpachtet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
provisionsfrei |
| Immonet-Nr.: | 18019568 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 1080-004-655587 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Herr Jörg Schütz
Tel.: 02683 949479
Mobil: 0177 4949477
Deutsche Annington Vertriebs GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt gegen Mietausfälle ab - mit IMMO+, der Versicherung gegen Mietausfälle. Für Sie exklusiv 5 Jahre kostenlos mit einer Schadensabsicherung bis zu 5.000 EUR bei Kauf dieser Immobilie.
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Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 8-Parteienhauses. Die helle Wohnung verfügt über einen zum Garten hin gerichteten großen Balken und ein Tageslicht-Bad. Die isolierverglasten Kunststfffenster und der zusäzliche Abstellraum auf dem Dachboden runden dieses Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme. Die Wohnung ist langfristig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. KEIN EIGENBEDARF!
Es stehen weitere Wohnungen mit identischer Aufteilung zur Vermarktung.
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Lagebeschreibung
Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Ausstattung
Die Wohnung ist langfristig vermietet, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt weiterhin über einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller.
Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein großer Abstellraum auf dem Dachboden.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Jörg Schütz
Tel.: 02683 949479
Mobil: 0177 4949477
Fax: 02683 949478
Oberetscheid 6b
53577 Neustadt
Deutschland
Philippstr. 3
44803 Bochum
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