RE/MAX: ## neu und hochwertig gestaltete Flächen in Buschdorf ##
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.000,00 € |
| Miete inkl. NK: | 260,00 € |
| Nebenkosten: | 260,00 € |
| Garagen-/ Stellplatzmiete: | 40,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
2.000,00 €
Kaution zu hoch? |
| Zimmer: | 4 |
| Büro-/Praxisfläche: | ca. 161,27 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 161,27 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Baujahr: | 2011 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Heizung | Gas |
| Fußboden | Fliesen |
| Raumaufteilung flexibel |
|
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 2,38 Monatskaltmieten |
| Immonet-Nr.: | 17794364 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 5376-512042 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Frau Ysabel Schöpf
Tel.: +49(228) 53879611
Mobil: +49(173) 7968138
RE/MAX Immobilienhandel, Inh. Christoph Gügel
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Wenn Sie gerne moderne und hochwertige Flächen für Ihr Büro, Praxis oder Ladenlokal suchen, dann sollten Sie sich diese Räume anschauen.
Die Gewerberäume verteilen sich auf zwei Ebenen. Auf der oberen Ebene werden sie 63,27 m² auf einem großen Raum mit einer ca. drei Meter langen Schaufensterfront zur Straße vorfinden. Die weiteren Fenster im rückwärtigen Bereich der Gewerbeeinheit ermöglichen bei Bedarf eine Abtrennung in weitere Räume. Eine Küche ließe sich im Erdgeschoß problemlos einrichten, da alle Anschlüsse vorhanden sind. Ebenso befindet sich hier ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht, Waschbecken, WC und Dusche. Eine Abstellmöglichkeit bietet Ihnen zudem Stauraum.
Auf der Ebene darunter im Souterrain, die Sie über die Treppe erreichen, befinden sich weitere 98 m², die ebenso hochwertig ausgestattet sind wie der obere Raum. Auch hier werden Sie ein komplett ausgestattetes Bad vorfinden.
Lagebeschreibung
Buschdorf ist ein Ortsteil am nördlichen Stadtrand von Bonn mit rund 4.500 Einwohnern. Entfernung bis Zur Lineie 16 beträgt ca. 6 Gehminuten., Autobahnanschluß 55 soei der Bonner Verteilerkreis ist ca. 3,5 km entfern
Neben kleineren Einzelhandelsgeschäften, befindet sich das Objekt in umittelbarer Lage des Gewerbeparks Buchdorf.
Ausstattung
ALLGEMEIN:
- Baujahr 2011
- zwei Ebenen
- Erdgeschoss: ca. 63,27 m², Abstelle, Bad, Küchenmöglichkeit
- Souterrain: ca. 98 m², 3 Räume, Badezimmer, Abstellraum
- Möglichkeit über Trennwände eine kleinere Raumaufteilung umzusetzen
- Schaufensterfront zur Straße ca. 3 m
- Bodenbelag: Fliesen
- Wände: weißer Feinputz
- Fußbodenheizung
- isolierverglaste Fenster
- Stellplatz vor der Tür (40,00 €)
NEBENKOSTEN:
- Gaszentralheizung (in den NK enthalten)
- Treppenhausreinigung (in den NK enthalten)
- Hausmeister (in den NK enthalten)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sonstiges
Gerne nehmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen war. Hierzu können Sie uns von:
Mo.- Sa. von 8.00 bis 21.00 Uhr unter
0228 - 538 796.11 oder 0173 -796 81 38
jederzeit anrufen.
Desweiteren können wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne Objekte anbieten, die aus Diskretionsgründen nicht in Immoscout veröffentlicht sind.
(Dies ist ein provisionspflichtiges Angebot für den Mieter. Die Provision beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.)
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Ysabel Schöpf
Tel.: +49(228) 53879611
Mobil: +49(173) 7968138
Fax: +49(228) 53879629
Simrockallee 2
53173 Bonn
Deutschland
RE/MAX Immobilienhandel, Inh. Christoph Gügel
Christoph Gügel
Tel.: +49/228/538796-0
Fax: +49/228/538796-29
Simrockallee 2
53173 Bonn
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