RESERVIERT: TRAUMLAGE mit RUHRTALBLICK - FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN STIEPEL
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 680.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 292,89 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.266 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 89 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1971 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Endenergiebedarf: | 163 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | 2 | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Heizung | Öl | |||||||||
| für WG geeignet | Nein | |||||||||
| Keller |
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| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Waschraum |
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| Garage | Doppelgarage | |||||||||
| Ausrichtung | Süd | |||||||||
| Dachform | Flachdach | |||||||||
| Alarmanlage |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar mit Abschluss eines Kaufvertrages |
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| Immonet-Nr.: | 18081245 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 4912494-8660 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Kay Mengelbier
Tel.: (+49) 234 37090
Mobil: (+49) 234 950 6 7273
Wappen-Immobilien GmbH
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde Anfang der 70-iger Jahre erstellt und bis heute von der Verkäuferseite bewohnt. Das Objekt ist bereits freigezogen und könnte kurzfristig übernommen werden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
ERDGESCHOSS (ca. 183 m² Wohhnfläche)
Großzügige Eingangshalle mit Einbauschränken, Garderobe mit Gäste-WC, Zugang zur Doppelgarage, Flurbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne + Dusche, zusätzliche Küche oder Arbeitszimmer, Wohnen & Essen oder Elternschlafzimmer mit Ankleide. Über die gesamte Hausbreite verläuft ein Südbalkon.
GARTENGESCHOSS (ca. 110 m² Wohnfläche)
Zentrale Diele, Küche, Wohn- & Essbereich mit Zugang in den Garten und überdachter Südterrasse, Gäste-WC, Abstellkammer, 2 Kellerräume, große Waschküche mit Trockenraum (eignet sich auch ideal als Wellnessbereich - Whirlpool bereits vorhanden), Heizungsraum, Zugangsraum zum Garten, Tankraum (Ölheizung).
Doppelgarage
Lagebeschreibung
Top-Wohnlage im Ortsteil Stiepel mit einem unverbaubaren Weitblick ins Ruhrtal und nach Blankenstein.
Das Wohnhaus liegt in Süd-Ausrichtung. Die Wohnstraße verläuft vor dem Haus.
Ausstattung
+ Alufenster mit Iso-Verglasung
+ Steinböden
+ Alarmanlage
+ Rollläden
+ Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Viessmann, Bj. 1994)
+ Öltank, Stahl, Bj. 1970, Fassungsvermögen 10.600 Liter
+ Klinker Verblendung
Sonstiges
+ Der Bodenrichtwert liegt bei EUR 395.- m² (Baulandfläche)
+ Erschließungskosten sind bereits abgerechnet
+ Es existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan für das Wohngebiet
+ Das Haus ist bereits freigezogen
+ Die Ausstattung des Gebäudes entspricht dem Baujahr
+ Der umbaute Raum beträgt 1.510,22 (Haus) + 155,28 (Garage)
+ Endenergiebedarf 163 kWh/(m²*a)
Daten des Anbieters
Tel.: (+49) 234 37090
Mobil: (+49) 234 950 6 7273
Fax: (+49) 234 309990
Farnstr. 59
44789 Bochum-Ehrenfeld
PDF-Grundrisse
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| Ansichten, Grundrisse + Schn... | Ansichten, Grundrisse + Schn... | 2.96 MB |
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