"Multifunktionales Gewerbeobjekt" in verkehrsgünstiger Lage von Bochum-Riemke - nur 1 Minute bis zur A43 !!!

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Gewerbeobjekt mit klaren Vorzügen: verkehrsgünstig und multifunktionell nutzbar. Das Hauptgebäude wurde bislang als Verwaltungs- und Wohn- gebäude genutzt. Bei den angrenzenden Gebäuden handelt es sich um ein Hallengebäude mit angebauter Reparaturgarage, 9 Reihengaragen und einer überdachten Lagerfläche.

GRUNDSTÜCK:
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ca. 7.276 m²

NUTZFLÄCHE:
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gesamt ca. 4.953 m²

AUFTEILUNG:
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GEBÄUDE 1 - ca. 603 m² Wohn- und Nutzfläche
3-geschossiges Verwaltungs- und Wohngebäude
Baujahr: ca. 1956 / mit Flachdach und Keller
Heizung: Öl-Zentralheizung
Erdgeschoss: ca. 205 m² (Toilettenanlagen, Magazin, Büro, Sozialräume)
1.Obergeschoss: ca. 204 m² (Büros, Toiletten, Küche und Aufenthaltsraum)
2.Obergeschoss: ca. 198 m² (2 Wohnungen)

GEBÄUDE 2, 3 und 4 - ca. 3.272 m² Nutzfläche
Hallengebäude mit angebauter Reparaturgarage (mit Putzgrube)
Baujahr: ca. 1956 / nicht unterkellert;
Dach/Hallengebäude: flaches Satteldach
Heizung: Ölheizung

9 PKW-GARAGEN - ca. 143 m² Nutzfläche
Reihengaragen (nicht getrennt)
Baujahr: ca. 1956 / nicht unterkellert

ÜBERDACHTE LAGERFLÄCHEN - ca. 935 m² Nutzfläche
Stahlkonstruktion mit Abdeckung und Verkleidung
(überwiegend aus Wellplatten)