Ihr Einzelhandels- oder Gastronomieobjekt gegenüber dem Rathaus im Herzen der City!
| Daten auf einen Blick | |
| Preis: | auf Anfrage |
| Verkaufsfläche: | ca. 678 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
| Immonet-Nr.: | 16731473 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 05.08.2011-4-513250 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die Etagen sind besonders repräsentativ durch die neue und moderne Glasfassade. Im EG befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte. Die Obergeschosse werden als Büro- und Praxisflächen sowie als Wohnungen genutzt.Die insgesamt ca. 678 m² verteilen sich auf das EG und 1. OG und können in Absprache mit dem Eigentümer entsprechend Ihren Mietbedürfnissen ausgebaut und renoviert werden. Auch ist eine Teilung der einzelnen Geschosse möglich, so dass diese getrennt voneinander angemietet werden können. Das EG verfügt über eine Grundfläche von ca. 265 m², das 1. OG über ca. 413 m².Durch die ansprechende, soeben modernisierte Glasfassade ist das Objekt sehr hell und lichtdurchflutet.
Lagebeschreibung
Die "Witteler Passage" befindet sich im Herzen der Bochumer City, direkt am Bongard-Boulevard und dem Rathausvorplatz mit Blick auf das Rathaus, das innerstädtische Einkaufszentrum "City Point", die Post und das Landgericht. Mit ca. 7.000 Dienstleistungsarbeitsplätzen in unmittelbarer Nähe, dem Wochenmarkt (Di/ Fr) und den Haltestellen der Straßen-/ U- bahnen (U35, 306, 308 und 318) bzw. Buslinien (353/ 354/ 394/ 376/ 345 und 368), ist die Passage ideal gelegen.
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Ausstattung
Derzeit sind die Etagen nicht fertig ausgebaut. Eine Beteiligung des Verpächters am Um-/ Ausbau kann vereinbart werden.Im Hinterhof des Gebäudes befindet sich eine PKW Stellfläche und eine Anlieferungsrampe mit der direkten Anbindung zum EG. Auch ist ein Lastenaufzug vorhanden.Innerhalb des 1. OGs ist eine Podestebene mit einer Höhe von ca. 40 cm. Sowohl im EG als auch im 1. OG sind sanítäre Anlagen vorhanden.
Sonstiges
Drei Monatskaltmieten Kaution.Auch ist es möglich, nur einen Teil der gewerblichen Räumlichkeiten anzumieten (EG/ 1. OG). Sprechen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite!!
- Verfügbar ab : kurzfristig ;
Kaution : 3 MKM
Daten des Anbieters
Tel.: +49/234/953960
Fax: +49/234/9539625
Herner Str. 233
44809 Bochum
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