Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) ~ freistehend !

Mehrfamilienhaus kaufen in Bochum-Höntrop

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Gartenansicht (Südlage)
Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 535.000,00 €
Nettorendite: 5,9 %
Kaufpreisfaktor: 16,9-fach
Mieteinnahmen pro Jahr: 31.716,00 €
Finanzierungsrechner von  
Monatliche Rate 1,481.62 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
Rate neu berechnen Angebote anfordern
Zimmer: 15
Wohnfläche: ca. 495,79 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Gesamtfläche: ca. 575,79 m²
Grundstücksfläche: ca. 986 m²
Umzug bis zu 40 % sparen?
Wohneinheiten: 6
Anzahl Parkflächen: 8
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Voll erschlossen
Baujahr: 1980
Attraktive Förderung
(Anzeige)
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
Kabelanschluss

 

Garten/-anteil/-mitbenutzung

 

Anzahl Etagen 2
Heizung Zentralheizung
Keller

 

Garage

 

Stellplatz

 

Dachform Satteldach
Bauart Massivhaus
Baumarkt
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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

Courtage inklusive MwSt. 3,57 %

Immonet-Nr.: 18256958
Anbieter-Objekt-ID: 593-441703

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Anz. Zeichen (max.): 2500

Informationen zum Anbieter

Herr Dirk Schneider

Tel.: 02327 / 30790
Mobil: 0177 5917900

LBS Immobilien GmbH Bochum Gebietsleiter Klaus Krahnhof

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstrasse von Wattenscheid-Höntrop ! Es ist ideal als Altersvorsorge und/oder "zum Wohnen" geeignet ! Durch die großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoß kann zusätzlich Wohnraum geschaffen werden.
Die Wohnungen befinden sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Die Eigentümerwohnung ( 91,65 m², 3,5 Raum, Gäste-WC und Gartenzugang !) eignet sich ideal zur Selbstnutzung. In diesem Fall sichern Sie sich eine ruhige und gute Wohnlage und beteiligen Ihre Mieter an Ihrer Baufinanzierung.
Wenn z. B.Ihre Kinder `größer` werden, eine Ausbildung oder ein Studium ansteht, haben Sie viel Platz im eigenen Haus !
Das sehr schön angelegte Gartengrundstück bietet Ihnen mehr Freiraum, als Sie es von den meisten Eigenheimen gewohnt sind. Ein sehr schöner und großer Garten in Süd-West-Lage läd zum "Urlaub vom Alltag" ein. Eine ideale Investition, die Ihnen und Ihrer Familie auch "im Alter" eine zusätzliche Rente sichern kann !

Dieses Haus ist eine ideale Geldanlage für denjenigen, der "keine eigene Firma" für Sanierungs - und Renovierungsarbeiten beschäftigen muß und sein Geld in ein solides Wohnhaus investiert. An dieser Stelle weisen wir gerne noch auf die gute (langjährige) Mieterstruktur hin !

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer übermitteln.

Ausstattung

Kabel-/Sat-TV, Gäste-WC, Ausbaureserve, Gäste-WC, Gartenhaus, Markise, Vollkeller, Balkon, Badewanne, Tageslichtbad, Terrasse, Ausbaureserve im Dachgeschoss !!

Modernes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus (6 Parteien) mit Ausbaureserve im Dachgeschoss !
Heizung: Gas - Zentralheizung (BUDERUS Logano G 234, Bj. 2001);
Gute Wohnraumaufteilung im gesamten Wohnhaus (Bäder überw. mit Tageslicht!)
2 Garagen & 6 Stellplätze am Haus

Sonstiges

Ist auch der VERKAUF einer Immobilie für Sie ein Thema ? Wir helfen Ihnen gerne !

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Schneider

Tel.: 02327 / 30790
Mobil: 0177 5917900
Fax: 02327 / 307922

August-Bebel-Platz 19
44866 Bochum
Deutschland

LBS Immobilien GmbH Bochum Gebietsleiter Klaus Krahnhof

Immobilien - Finanzierungen - Bausparen

Tel.: 0234/961520
Fax: 0234/9615299

Massenbergstr. 17
44787 Bochum

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