Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) ~ freistehend !
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 535.000,00 € | |||||||||
| Nettorendite: | 5,9 % | |||||||||
| Kaufpreisfaktor: | 16,9-fach | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 31.716,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 15 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 495,79 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 80 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 575,79 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 986 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Wohneinheiten: | 6 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 8 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Baujahr: | 1980 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Garage |
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| Stellplatz |
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| Dachform | Satteldach | |||||||||
| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18256958 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 593-441703 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Dirk Schneider
Tel.: 02327 / 30790
Mobil: 0177 5917900
LBS Immobilien GmbH Bochum Gebietsleiter Klaus Krahnhof
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstrasse von Wattenscheid-Höntrop ! Es ist ideal als Altersvorsorge und/oder "zum Wohnen" geeignet ! Durch die großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoß kann zusätzlich Wohnraum geschaffen werden.
Die Wohnungen befinden sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Die Eigentümerwohnung ( 91,65 m², 3,5 Raum, Gäste-WC und Gartenzugang !) eignet sich ideal zur Selbstnutzung. In diesem Fall sichern Sie sich eine ruhige und gute Wohnlage und beteiligen Ihre Mieter an Ihrer Baufinanzierung.
Wenn z. B.Ihre Kinder `größer` werden, eine Ausbildung oder ein Studium ansteht, haben Sie viel Platz im eigenen Haus !
Das sehr schön angelegte Gartengrundstück bietet Ihnen mehr Freiraum, als Sie es von den meisten Eigenheimen gewohnt sind. Ein sehr schöner und großer Garten in Süd-West-Lage läd zum "Urlaub vom Alltag" ein. Eine ideale Investition, die Ihnen und Ihrer Familie auch "im Alter" eine zusätzliche Rente sichern kann !
Dieses Haus ist eine ideale Geldanlage für denjenigen, der "keine eigene Firma" für Sanierungs - und Renovierungsarbeiten beschäftigen muß und sein Geld in ein solides Wohnhaus investiert. An dieser Stelle weisen wir gerne noch auf die gute (langjährige) Mieterstruktur hin !
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer übermitteln.
Ausstattung
Kabel-/Sat-TV, Gäste-WC, Ausbaureserve, Gäste-WC, Gartenhaus, Markise, Vollkeller, Balkon, Badewanne, Tageslichtbad, Terrasse, Ausbaureserve im Dachgeschoss !!
Modernes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus (6 Parteien) mit Ausbaureserve im Dachgeschoss !
Heizung: Gas - Zentralheizung (BUDERUS Logano G 234, Bj. 2001);
Gute Wohnraumaufteilung im gesamten Wohnhaus (Bäder überw. mit Tageslicht!)
2 Garagen & 6 Stellplätze am Haus
Sonstiges
Ist auch der VERKAUF einer Immobilie für Sie ein Thema ? Wir helfen Ihnen gerne !
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Dirk Schneider
Tel.: 02327 / 30790
Mobil: 0177 5917900
Fax: 02327 / 307922
August-Bebel-Platz 19
44866 Bochum
Deutschland
LBS Immobilien GmbH Bochum Gebietsleiter Klaus Krahnhof
Immobilien - Finanzierungen - Bausparen
Tel.: 0234/961520
Fax: 0234/9615299
Massenbergstr. 17
44787 Bochum
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