Top Zustand - Voll vermietet - im beliebten Ortsteil Hiltrop !
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 220.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 698,00 € | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 18.320,00 € | |||||||||
| Betriebskosten: | 8.688,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 10 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 315 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 288 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Zustand: | Top Zustand | |||||||||
| Baujahr: | 1920 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Freistehend |
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| Dachform | Walmdach | |||||||||
| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage 3,57% inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis (entspricht € 7.854,--) |
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| Immonet-Nr.: | 17546246 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | KH368-1332999 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Gut gepflegt ist halb gewonnen! Eine zufriedene Mieterschaft trägt den Rest dazu bei, aus einer Immobilie etwas Besonderes zu machen. Überwiegende Bereiche sind bereits seit Jahrzehnten vermietet. Man scheint sich wohlzufühlen. Kein Wunder, denn optisch und technisch wurde hier stets darauf geachtet, dass der Wert des Hauses Bestand hat.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im beliebten Bochumer Ortsteil Hiltrop. In der Nähe zeigt sich ein ausgewogenes Landschaftsbild. Die weiten Reit- und Wanderwege im Zillertal und Constantiner Wald mit den umliegenden Reiterhöfen und Vereinen setzen hohe Maßstäbe. Dies steht allerdings nicht im Widerspruch zu einer intakten Infrastruktur. Vielseitig sind Geschäfte vorzufinden und die bekannten Discounter haben sich längst angesiedelt.
Ausstattung
- Neuwertige Dacheindeckung und Dachrinnen
- Neuer Gasofen und Warmwasserboiler in 2007
- Erdgeschoss Vollrenovierung / Umbau Küche - Bad, Diele in 2007
- Instandhaltung und Renovierung laufend in allen Wohnungen
Sonstiges
Auf Wunsch helfen wir Ihnen bei Ihren Finanzierungswünschen weiter.
Die Verwaltung kann durch die Eigenheimberater erfolgen.
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Thomas Chytroschek
Tel.: 0201-7499770
Fax: 0201-7499771
Dagobertstraße 9
45130 Essen
Eigenheimberater, Inh. Ralf Klefken
Ralf Klefken
Tel.: 0201-7499770
Fax: 0201-7499771
Dagobertstr. 9
45130 Essen
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