Dreifamilienhaus mit Bauplatz in Bielefeld-Schildesche

Objektbeschreibung

Lage:
Attraktive Lage im beliebten Bielefeld-Schildesche. Gute öffentliche Verkehrsanbindung
(Stadtbahn + Bus) an die Innenstadt. Der Ortskern von Schildesche mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist gut zu Fuß zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Schildescher Obersee lädt zu erholsamen Spaziergängen ein!
Größe: 1.065 m2 Gesamtgrundstück

Gebäude:
Charmantes Dreifamilienhaus, 1939 in 2-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss erbaut, voll unterkellert. Der angebaute ehemalige Stall wird heute als praktischer Abstellbereich/Geräteraum genutzt.

Ca. 190 m2 Gesamtwohnfläche (It. Angaben des Eigentümers)

Aufteilung:
Kellergeschoss: Diverse Vorratskeller, Waschküche
Vom Keller des Hauses haben Sie direkten Zugang zum ehemaligen Stallanbau.
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Wanne + WC.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Wanne + WC.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne + WC.
Darüber: Spitzboden

Ausstattung:
Heizung: Gaszentralheizungen (sep. für jede Wohnung)
Fenster: Kunststoff- bzw. Alufenster mit Isolierverglasung (im Erd- und Obergeschoss mit Rollläden)
Fußböden: überwiegend PVC/Teppichboden

Übernahme:
Die Wohnung im Erdgeschoss ist z. Zt. vermietet, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind bereits freigestellt.

Kaufpreis: 285 000,-- Euro

Besonderes: Das Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplanes: Mischgebiet, zweigeschossige, offene Bauweise.

Die genaue Bebaubarkeit ist mit dem Bauamt abzuklären!

Es besteht die Möglichkeit, das Gesamtgrundstück in 2 Teile zu parzellieren (Haus - Bauplatz) und einzeln zu erwerben.

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