Pferdeglück mit Gulfhof und Schwedenhaus an der Nordsee"
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 195.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 10 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 240 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 7.500 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 8 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1914 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Gäste-WC |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95 % inklusive 19 % MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 17093691 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 00295-883448 | |||||||||
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Frau Edeltraut Podciarski
Tel.: 04943 - 924 29 80
Mobil: 01520 - 897 21 24
Mönck Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Pferdeliebhaber aufgepasst! Dieser Gulfhof mit zusätzlichem Schwedenhaus und direkt angrenzendem Weideland strahlt das gewisse Etwas aus und die reizvolle Landschaft könnte der ideale Flecken sein, wonach Sie schon lange suchen. Auf dem rund 7.500 m² großen Grundstück gibt es viel zu sehen, angefangen beim massiven Stallgebäude mit Sattelkammer und angrenzendem Werkstattbereich sowie zwei Boxen-Container, einem Reitplatz und einem Paddock. Alles in allem finden auf diesem Reiterhof ca. 21 Pferde Unterschlupf. Der Gulfhof wurde 1964 umgebaut und ist ein wahres Raumwunder. Optisch schön schmiegt sich von der Gartenseite des Grundstückes das Schwedenhaus mit schöner Terrasse und Loggia an, welches 1999 erbaut wurde. Allen Pferdeliebhabern sei an dieser Stelle noch gesagt, dass ca. 1,5 ha Weideland dazu erworben oder auch angepachtet werden kann. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Nenndorf gehört zur Samtgemeinde Holtriem, dass mit einer sehr abwechslungsreichen und reizvollen Landschaft sowie über ein gut ausgebautes und verzweigtes Gemeindestraßen- und Radwegenetz verfügt. Schulen, Ärzte, diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich nach 5 Fahrminuten im nahe gelegenen Westerholt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Nordseeküste, welche man nach ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht. Das Holtriemer Land bezeichnet man auch als die grüne Perle vor dem Nordseestrand. Zur Gemeinde Holtriem gehören außerdem die Ortschaften Blomberg, Eversmeer, Nenndorf, Neuschoo, Ochtersum, Schweindorf, Utarp und Westerholt. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur 14 km entfernten Nordsee geprägt. In allen Ortschaften gibt es Schulen und Kindergärten. In kurzen Wegen sind alle notwendigen Dinge für den täglichen Gebrauch zu erhalten. Als Ausflugziel bieten sich das Ewige Meer und Bademöglichkeiten in Tannenhausen an, welche in wenigen Autominuten zu erreichen sind.
Ausstattung
Massive Klinkerbauweise, Betondachziegel, verzinkte Regenrinnen, überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum, Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Becken und WC, Diele, 2 Gästezimmer, Bad mit WC, großer Aufenthaltsraum für Pferdesportler.
Obergeschoss:
Flur, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC und Dusche.
Dachgeschoss:
Begehbarer Dachboden.
Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gasanschluss, Kleinkläranlage mit Nachbehandlung (10 Jahre alt), Telefon- und Satellitenanschluss. Internetzugang über DSL.
Schwedenhaus (70 m²)
Erdgeschoss:
Überdachter Eingangsbereich, Küche mit moderner Winkelküche, offener Wohn- und Essbereich, mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Wanne, Becken und WC,
Obergeschoss:
Flur, Elternschafzimmer mit Loggia, 1 Kinderzimmer.
Sonstiges
2 Garagen, 1 Terrasse mit Markise, 1 Blockhaus mit Stromanschluss.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Edeltraut Podciarski
Tel.: 04943 - 924 29 80
Mobil: 01520 - 897 21 24
Fax: 04943 - 924 29 81
Langer Weg 55
26629 Großefehn
Deutschland
Tel.: 04943-9242980
Fax: 04943-9242981
Langer Weg 55
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