Die perfekte "Burg" für Ihr neues Leben in Ostfriesland
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 375.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Zimmer: | 7 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 230 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 16.617 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 6 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1955 | |||||||||
|
Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
|
|||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Provisionsfrei |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 17723168 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 00325-883448 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Frau Edeltraut Podciarski
Tel.: 04943 - 924 29 80
Mobil: 01520 - 897 21 24
Mönck Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Privileg, in einer wunderschönen Urlaubsregion zu leben, verleiht einem förmlich Flügel. Und nur so ist augenzwinkernd zu verstehen, wie die Luftbildaufnahme vom "Original Ostfriesischen Bauernhof" zustande kam. Es ist die perfekte Filmkulisse, wenn man mit dem Auto zum Hof fährt, denn diese befindet sich auf einer leichten Anhöhe und ringsherum befindet sich eine reizvolle Wallheckenlandschaft. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt etwa 230 m² und auf den Scheunen- und Hallenneubaubereich fallen cirka 480 m². Sollten Sie hier irgendwann wohnen, avancieren Sie zum Großgrundbesitzer auf rund 1,7 Hektar und sind Ihr eigener Herr. Auch Ihre Kinder werden sich freuen, denn der Kinderspielplatz und das Shetlandpony "Fuchsi" gehören mit zum Haus. Neben den äußeren Werten der Immobilie fallen insbesondere die inneren Werte ins Auge, wie beispielsweise die gelungenen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten in den Wohn- und Schlafbreichen. Besonderes Highlight ist die auf dem Dach installierte Solarstromanlage, welche eine lukrative Geldeinnahmequelle darstellt. Darüber hinaus gefällt die Vorstellung, dass das hochwertige Material für einen beleuchteten Abreiteplatz bereits angeschafft worden ist. Es würde uns freuen, Ihr Interesse geweckt zu haben, denn in Ostfriesland zu leben, hat schon so manchen einen neuen Sinn im Leben gegeben.
Lagebeschreibung
Der ostfriesische Ort Wiesedermeer im Landkreis Wittmund ist Teil der Gemeinde Friedeburg und entstand 1739 im Zuge der Moorkolonisierung. Heute zählt Wiesedermeer um die 600 Einwohner und ist zusammen mit weiteren Geestdörfern in der Region nicht nur ein Paradies für Urlauber. Der südlich von Wiesedermeer verlaufende Ems-Jade-Kanal lädt Angler- und Wassersportler zugleich ein. Die Feriengemeinde Friedeburg ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge an die Nordseeküste, zu den Inseln oder zu einer der vielen Attraktionen, die Ostfriesland bietet. Den Einkauf erledigen Sie am besten im nahegelegenen Friedeburg, wo Sie alle wesentlichen Einrichtungen der Daseinsvorsorge vorfinden. Es existieren dort Geschäfte unterschiedlichster Art, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr.
Ausstattung
Massive Klinkerbauweise (1954), Tondachziegel (2010), 30 kW Solaranlage aus dem Jahre 2010 (Einspeisevergütung 39,14 Cent/kWh), komplett neue elektrische Leitungen, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Fußbodenerwärmung, Hänge-WC, Urinal, Badewanne und Handwaschbecken (2005), Vollholztreppe (Buche), Dachisolierung (Klemmfilz), 22 kW Ölheizung (2004), 36 cm starke Innenwände im Obergeschoss, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, in Teilbereichen Rollläden, Kaminofen, Veluxfenster mit Rollos, flache Heizungskörper, EBK mit Spülmaschine, überwiegend Raufasertapeten, Spielzimmer mit Kork (darunter Parkett), Wohnzimmer mit Laminat, Küche mit PVC, ansonsten überall pflegeleichte Fußbodenbeläge (Fliesen etc.), im Obergeschoss überall TV- und Internetanschlüsse, verzinkte Regenrinnen, Satellitenschüssel.
Erschließung:
Strom-, Wasser-, computergesteuerte Kläranlage aus dem Jahre 2005 (ausgelegt für 6 Personen), Telefon-, Internet- und Satellitenanschluss
Erdgeschoss:
Diele, Küche (mit EBK) und Essecke, Wohnzimmer, Spielzimmer, Gästezimmer, Partyraum, Umkleide- und Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum.
Obergeschoss:
Diele, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Büro und 1 Badezimmer.
Sonstiges
1 begehbarer Teilkeller (2,25 m x 3,90 m), 1 massives Nebengebäude im Bereich der Terrasse für Gartenmöbel etc., Scheunenneubau aus dem Jahre 2006 (10 m x 15 m), Pferdeställe ließen sich gleich in mehreren Bereichen der Scheune unterbringen. Der ursprüngliche Pferdestall hat die Maße 8,23 m x 5,95 m.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Edeltraut Podciarski
Tel.: 04943 - 924 29 80
Mobil: 01520 - 897 21 24
Fax: 04943 - 924 29 81
Langer Weg 55
26629 Großefehn
Deutschland
Tel.: 04943-9242980
Fax: 04943-9242981
Langer Weg 55
26629 Großefehn
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04