Ihre neue Geldanlage mit ca. 7% Rendite!!!

Objektbeschreibung

Hier zum Verkauf bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und weiterem Ausbaupotenzial an. Zur Zeit sind 4 Wohnungen gut vermietet, die alle über unterschiedliche Größen und Aufteilungen verfügen.
Ursprünglich in den Jahren 1870 und 1920 als Schulgebäude errichtet wurde es später als Kindergarten genutzt, bevor es 1990 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut worden ist.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 600 m² bietet es genügend Platz auch selbst eine Wohnung zu beziehen und die restlichen weiter zu vermieten.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1: Windfang, Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Dusche und Wanne.
Wohnung 2: Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer,
Wohnung 3: Diele, Gäste-WC, ASR, Bad mit Badewanne, offene Küche mit esszimmer, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, im DG befinden sich noch 3 weitere Schlafzimmer und ein kleines Bad.
Wohnung 4: Windfang, Diele, Flur, Wohnzimmer, Küche, ASR, Gäste-WC, Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer.
Wohnung 5: Wohnzimmer, 3 Kinderzimmer, Küche, Bad und großer Dachboden.
Wohnung 6: Küche, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, Bad mit Dusche und ein ASR.
Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 13.260 EUR p.a., wobei 2 Wohnungen nicht vermietet sind. Wenn diese nach einer kleinen Modernisierung wieder vermietet werden, kann hier eine Kaltmiete von ca. 5.000,-EUR p.a. erzielt werden.

Für näher Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.