San. Reetdachanwesen/Pferdestall in ländlicher Lage - nahe Jaderberg!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 520.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 7 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 380 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 230 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 30.227 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Baujahr: | 1600 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| WC separat |
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| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Kamin |
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| Garage | Carport | |||||||||
| Dachform | Krüppelwalmdach | |||||||||
| Sauna |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Keine Käuferprovision |
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| Immonet-Nr.: | 18071394 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 320774-66561 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Herr Stefan Hungerland
Tel.: 04403/93390
Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
KEINE KÄUFERPROVISION! In ländlich geprägter Naturlage können wir Ihnen dieses historische Reetdachanwesen mit Nebengebäuden anbieten. Durch die jetzigen Eigentümer erfuhr das ca. um 1600 erbaute Wohndomizil in 1995 eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung nach modernen Wohnansprüchen. Das sichtbare Eichenständerwerk spiegelt rustikal die Ursprünglichkeit wider. Beste Lichtverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung in Verbindung mit moderner Technik bieten Ihnen bei diesem attraktiven Immobilienangebot einen außergewöhnlichen Wohnwert. Das Hauptgebäude (ca. 34 m x 13 m) umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine lichtdurchflutete Wohnküche, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Komfort-Bad, 4-5 weitere Zimmer, zusätzliches Duschbad, Gäste-WC, Flur- und Dielenbereich sowie die geräumige, vorgelagerte Diele. Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss. Die großzügige Raumgestaltung bietet genügend Freiraum für individuelles Wohnen und Einrichten! Bemerkenswert sind die guten Lichtverhältnisse durch Verwendung großzügiger Fenster- / Türelemente, die teilweise bis in die Dachschrägen eingearbeitet sind. Das massive Nebengebäude ist bislang zur Pferdehaltung genutzt worden und beinhaltet bereits 5 Pferdeboxen. Ein an das Haupthaus angrenzendes Wirtschaftsgebäude dient u. a. als Technikraum und bietet weitere Nutzfläche. Zusätzlich steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Ein Sandplatz, Pferdekoppel sowie die großzügige Gartenfläche, eine Waldfläche sowie die repräsentative Alleezufahrt komplettieren dieses Landhausanwesen in gelungener Weise.
Lagebeschreibung
Schulische Anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich im ca. 5 km entfernten "Jaderberg".
Jaderberg ist der größte und Hauptort der Gemeinde Jade und liegt direkt an der Bundesautobahn 29 beim Drei-Kreise-Eck Friesland-Ammerland-Wesermarsch. Der Ort ist vor allem durch den Jaderpark einen Freizeit- und Tierpark - bekannt.
Jaderberg zeichnet sich nicht nur durch die schmucken Häuser mit ihren hübschen Gärten aus. Das freundliche Dorf, wie Jaderberg auch genannt wird, hat sich in den letzten Jahrzehnten strukturell vom bäuerlichen Straßendorf mit seinen Reihenhöfen zur lebhaften, zentralen Ortschaft mit großen Neubaugebieten entwickelt.
Ausstattung
Hauptgebäude mit klassischer Reetdachausführung, Nebengebäude (Pferdestall) mit Pfannendach
massiver Anbau als Wirtschaftsraum sowie Doppelcarport (Holzbauweise) ebenfalls mit Dachpfannen ausgestattet
Frontansicht des Hauptgebäudes mit stilvoller Groot Dör(Ostseite)
weitere Groot Dör gelungen an der südlichen Gebäudeseite integriert
Fenster-/Türelemente mit klassischer Sprossenausstattung, teilweise in besonderer Konstruktion bis in die Dachfläche eingearbeitet
Außenmauerwerk teilweise neu errichtet
sichtbares Eichenständerwerk, im Sockelbereich neu aufgeständert
hell-freundliche Bädergestaltung mit zeitgemäßer Ausstattung, Elternbad mit Saunaraum
Parkettfußboden im Dielenbereich (südliche Diele), Wohnküche und Bäder mit ansprechendem Fliesenfußboden gestaltet, Wohn- und Schlafräume überwiegend mit Teppichboden ausgestattet, vorgelagerte Diele mit Fliesenfußboden
stilvolle Kaminanlage im Wohnraum integriert
teilweise Fußbodenheizung installiert, Beheizung mit Gaszentralheizung (Bj. 1995)
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Stefan Hungerland
Tel.: 04403/93390
Fax: 04403/933939
In der Horst 2A
26160 Bad Zwischenahn
Deutschland
Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH
Hartmut Kahlen
Tel.: 04403-93390
Fax: 04403-933939
In der Horst 2 a
26160 Bad Zwischenahn
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