Bauernhof oder werdender Reiterhof mit, optional, bis zu 10 ha Land

Objektbeschreibung

In Himbergen OT Strohte eine Gemeinde die ca. 12 km von der Kurstadt Bad Bevensen, ca. 23 km von Uelzen sowie ca. 32 km von Lüneburg und ca. 80 km von Hamburg entfernt, inmitten der Lüneburger Heide, im Landkreis Uelzen in Niedersachsen liegt, befindet sich auf einem Grundstück, mit Teich und altem Baumbestand, von ca. 7896 m² dieser vielseitig nutzbare Bauernhof oder werdende Reiterhof mit, optional, bis zu weiteren 10 ha angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen zur Pacht oder zum Kauf.
Besagter Bauernhof oder werdender Reiterhof mit ca. 380 m² Wohnfläche und ca. 2.000 m² Nutzfläche der durch seine idyllische Lage sowie seine Größe, den bis zu 10 Morgen angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht, besteht aus dem ca. 1956 errichteten Wohnhaus von ca. 380 m² Wohnfläche mit angrenzenden Stall von ca. 21m x 14 m sowie einem weiteren angrenzenden Lager von ca. 16 m x 10 m und einem Unterstand von ca. 7 m x 6 m, einer Maschinenhalle in Massivbauweise von ca. 14 m x8 m, einer Scheune von ca. 23m x 14 m mit einem Anbau von ca. 138 m², einem ehemaligen Bullenstall von ca. 25m x 15 m, einer Halle von ca. 39 m x 12 m, einem Hühnerstall von ca. 40 m² und einem separaten Backhaus von ca. 24 m².
Das Wohnhaus mit Balkon und ca. 380 m² Wohnfläche besteht in Erdgeschoss aus der gefliesten Diele mit Zugang zu jedem Zimmer, einer gefliesten, funktionellen Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum und Esszimmer, einem gefliesten Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie vier weitere geräumige Zimmer, die unterschiedlich mit Parkettböden, Landhausdielen, sowie Stuck verkleidete Decken und Kachelöfen ausgestattet sind.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur mit Zugang zu jedem Zimmer ein weiteres gefliestes Duschbad sowie drei weitere geräumige, lichtdurchflutete Zimmer mit Parkett-Fußboden, Bzw. Holzdielenboden, die je nach Gebrauch genutzt werden können.