Großzügiges Familienwohnhaus auf Traumgrundstück zwischen Buxtehude und Stade
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 398.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 190 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 120 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.682 m² | |||||||||
| Umzug | günstig umziehen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 6 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Baujahr: | 1973 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Waschraum |
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| Deckenhöhe über 2,50 m |
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| Kamin |
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| Garage | 1 | |||||||||
| Stellplatz | 3 | |||||||||
| Seniorengerecht |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17544691 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
1937664_7124911-5 6500 |
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Informationen zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Klassisches Familienhaus als das ideale Zuhause für Familien oder Individualisten mit großem Raumbedarf. Das Haus verfügt über einen großen Vollkeller, einen Kamin, Einbauküche, offenes Architekten-Treppenhaus, Garage, Carport u.v.m. - Das sonnige Grundstück hat eine Größe von ca. 1.682 m² und ist sowohl natürlich durch Bäume und immergrüne Büsche, als auch durch unauffällige Zäune eingefriedet. Idyllische Bepflanzungen, Rasenflächen, gepflasterte Terrassen, alte und junge Bäume sowie hübsche Rabatte prägen den außergewöhnlich schönen Garten mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das idyllische Grundstück erstreckt sich über 2 Flurstücke von denen das hintere ggf. noch mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaubar wäre (Wert ca. € 90.000,-- bei sep. Abverkauf).
Ausstattung:
idyllische, sonnige und ruhige Lage von Nottensdorf
familienfreundliches Haus und Umfeld
zeitgemäße Haustechnik, vorhandene Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom), Erneuerungen diverser technischer Installationen
helles und großzügiges Wohnzimmer mit echtem Marmorboden
gemütlicher Wohnküchenbereich mit Einbauzeile und Esszimmer
Einbauküche von Miele mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination
ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Doppel-Waschtisch, Toilette und Fenster im Erdgeschoss
weißes Duschbad im Obergeschoss
große offene Wendeltreppe in das Obergeschoss
Natursteinkamin im Wohnzimmer
Vollkeller mit sep. Außenzugang
sonniger und anspruchsvoll angelegter Garten (uneinsehbar)
Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Heizkörperverkleidungen
Laminatfußböden
Rollläden und vergitterte Fenster als Einbruchschutz
großer Hobby-Keller
erhöhte Decken im Erdgeschoss
Lagebeschreibung
Nottensdorf liegt zentral, malerisch und idyllisch auf dem Geestrand des Urstromtals der Elbe - umgeben von Wald und Feldern. Die beliebte Lagen zwischen den Städten Buxtehude (6 km) und Stade (15 km) mit ihren überregional bekannten historischen Alt- Stadtkernen, haben Nottensdorf in den vergangenen Jahren zu einem sehr beliebten Wohnort werden lassen. Über die Landstraßen nach Sittensen ( Anschluss A1) oder Horneburg (3 km) ist man schnell an den wichtigen Autobahnen. Man erreicht aber auch die Südseite der Elbe nach wenigen Kilometern durch´s Alte Land. Die Metropole Hamburg mit ihren Sehenswürdigkeiten und Theatern ist mit dem Auto oder der 5 Autominuten entfernt gelegenen S-Bahn gut zu erreichen. Zum Klima: Man spürt schon die Nordsee, obwohl Cuxhaven gut 90 km entfernt ist. Erstmals 1270 urkundlich erwähnt, war Nottensdorf in früheren Jahrhunderten noch bis etwa 1960 ein reines Bauerndorf, heute ein begehrter Wohnort mit nur noch wenigen spezialisierten landwirtschaftlichen Betrieben, Firmen der Baubranche, der Gastronomie und des Hotelgewerbes, einer Arztpraxis - mit Massage und Krankengymnastik - und zwei Heilpraktikern. Auch für Kinder und Senioren ist gesorgt mit 2 Kindergärten, einer Grundschule sowie dem Seniorenheim. Ein gut sortierter Hofladen und ein überregional bekannter Fleischer/Schlachter sorgen für das leibliche Wohl der Nottensdorfer.
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein individuelles und einmaliges Haus mit eigenem Charakter, welches sich ideal für Individualisten oder Familien mit ländlicher Lebensart und großzügigen Wohnansprüchen eignet. Ein hoher Freizeitwert ist garantiert, die reizvolle Umgebung sowie die vielen Möglichkeiten des Hauses und Grundstücks lassen das Objekt zu einer außergewöhnlichen und einmaligen Gelegenheit werden, sein neues Zuhause in beliebter Lage zu realisieren.
Daten des Anbieters
Tel.: 040-53054014
Fax: 040-53054028
Jungfernstieg 48
20354 Hamburg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos, unverbindlich und TÜV-geprüft
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04