Resthof/Bauernhaus in Einzellage: ehemalige Hofstelle www.immo-schramm.de/2625

Objektbeschreibung

Rotstein-Bauernhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück:
Bauernhaus: Rotstein/Klinker, kleine ehemalige Wirtschaftsdiele mit Betonfußboden, davon abgehend Werkstatt/Nebenräume, Durchgang zum rückwärtigen Wohnteil: im Erdgeschoß Flur/Wohndiele, 2 Wohnzimmer mit Doppeltür, 2 weitere Zimmer (das kleine ließe sich vergrößern durch Hinzunahme eines abgeschlossenen Raums), Wohnküche mit Terrazzofußboden, Treppe zum Dachgeschoß, dort zwei ausgebaute Zimmer sowie ein vorbereitetes Zimmer; Dachboden über dem Wirtschaftsteil bisher nicht ausgebaut;
Elektro-Nachtspeicherheizung, überwiegend ältere Fenster (teilweise isolierverglast)
Strom-, Wasser-, Telefonanschlüsse; Gas liegt an der Straße, DSL verfügbar

ältere Nebengebäude:
ehemaliger Fachwerk-Schweinestall, Holzscheune, einfache Doppelgarage
Garten überwiegend mit Rasenflächen, teilweise Baum-/Buschbestand, befestigte Zufahrt

Durch ein Dorferneuerungsprogramm sind u. U. Fördermittel bis zu 25.000 € (30 % d. M.) zu erhalten. Diese Information ist ohne Gewähr laut einem Zeitungsartikel; die Höhe einer tatsächlichen Fördermöglichkeit ist individuell vom Antragsteller zu prüfen.

Aufteilung:
EG: Wohndiele, 4 Zimmer, Küche, Bad, Wirtschaftsdiele, Nebenräume
DG: Flur, 2 -3 Zimmer, nicht ausgebauter Boden über der Diele

Baujahr:
Ursprung der Hofstelle ca. 1790, heutiger Zustand, Ausbau ab ca. 1966

Grundstück:
ca. 8.500 m², noch nicht vermessen (Zukauf/-pacht von ca. 18.000 m² anliegendem Ackerland möglich)