Der Sonne blicken Sie entgegen von der Loggia dieser modernen 3 Zimmer-Wohnung in Langenhagen
Etagenwohnung kaufen in Langenhagen-Alt-Langenhagen
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| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 89.000,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 76 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Baujahr: | 1963 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Energieverbrauchskennwert: | 142,3 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Balkon |
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| Etage | 1 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Keller |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell vereinbarten Kaufpreis. |
| Immonet-Nr.: | 18263198 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 44415973-589437 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Im 1. OG gelegen ist diese gut geschnittene und lichtdurchflutete, moderne 3-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus einer größeren, gepflegten Eigentums-
anlage mit Fahrstuhl.
Gemeinschaftseinrichtungen wie Trockenraum und Fahrradraum sind vorhanden.
Die Eigentumsanlage ist umgeben von gepflegten, parkähnlich angelegten Außenanlagen.
Einige PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Ansonsten stehen öffentliche PKW-Parkplätze unmittelbar vor der Eigentumsanlage zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Windfang
Flur
Küche
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnraum mit Zugang zur
Loggia
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Lagebeschreibung
Die Stadt Langenhagen ist nördlich von Hannover gelegen und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Die Eigentumsanlage befindet sich in einer von Grün umgebenen, gepflegten Wohnanlage, nur wenige Gehminuten zum City-Center von Langenhagen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Sportanlagen, Hallenschwimmbad sind vor Ort.
Eine Bus- und Straßenbahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einer sehr gute Anbindung zu den Autobahnen ist vorhanden und in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung
Fenster:
Weiß, Kunststoff/Isolierung.
Wände:
Helle und hellfarbene Tapeten, teils Raufasertapete.
Decken:
Flur: Helle Holzdecke, Bad: Weiße Holzdecke mit integrierten Halogenleuchten, ansonsten weißer Putz.
Küche:
Cremefarbene Einbauküche (Kunststoff), dunkelgrau melierte Kunststoff-Arbeitsplatte, Edelstahlspühle, Marken E-Geräte, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, der Kühlschrank wird nicht veräußert.
Bad:
Fußboden hell cremefarben gefliest, Wände ebenso, 3/4 hoch gefliest, weiße Objekte: Hänge-WC, Waschbecken, Wanne mit Duscharmatur, Handtuchheizkörper, weiße Holzdecke mit integrierten Halogenleuchten.
Fußböden:
Laminat, helle Buche und heller Apfel, Bad gefliest.
Loggia:
Moderner Holzfußboden, Markise.
Heizung:
Ölzentralheizung, mit zentraler Warmwasserversorgung, Rippenheizkörper in allen Räumen.
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 142,3 kWh/(m²a),
Energieverbauch für Warmwasser ist enthalten.
Fernsehempfang:
Kabelfernsehen (Internet-/Telefonietauglich)
Sonstiges
Obgleich wir alle Angaben sorgfältig zusammenstellen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Alle vorgenannten Angaben basieren auf Informationen Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir daher eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen liegen bei.
Daten des Anbieters
Tel.: 05304/932110
Fax: 05304/932111
Neuer Weg 1
38527 Abbesbüttel
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