* Geräumige 3 Zimmerwohnung *

Lagebeschreibung

Verkehrsanbindung:
In unmittelbarer Nähe halten zwei Stadtbahnlinien (3 und 7) die zum Einen in die Innenstadt von Hannover und zum Anderen die Endhaltestelle „Mühlenberg“ anfahren, von wo aus weitere Anschlussmöglichkeiten bestehen.

Zudem befinden sich die Bundesstr. 217 und 65 in unmittelbarer Umgebung, über die, unter anderem die Autobahn 7 gut zu erreichen ist.

Schulen:
In Wettbergen gibt es verschiedene Grundschulen, zum Beispiel in der Tresckowstraße unmittelbar neben dem Hausbestand des Spar- und Bauvereins, weiterbildende Schulen (insgesamt gleich 3 Gesamtschulen in einem Umkreis von 5 km) und Kindergärten.

Freizeit:
Durch seine grüne Stadtrandlage ist das Neubaugebiet vor allem bei Familien sehr beliebt.
Zahlreiche Spielplätze, ein Freizeitheim und eine Stadtbibliothek im angrenzenden Mühlenberg, sowie verschiedene Sportvereine und die direkte Bahnanbindung in die Innenstadt von Hannover ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung für die ganze Familie.

Zudem bieten die umliegenden Wiesen und Dörfer, sowie das Naherholungsgebiet „Wettberger Holz“ eine garantierte Entspannung im Grünen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und vieles mehr.

Zudem findet im angrenzenden Stadtteil Oberricklingen immer donnerstags ein Wochenmarkt statt.

Bebauung:
Die Bebauung des Spar- und Bauvereins ist hier ausschließlich aus den 90iger Jahren und zwei der insgesamt 7 Häuser sind mit einem Aufzug ausgestattet.
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Ausstattung

Direkt der Wohnungseingangstür gegenüber befindet sich das innenliegende Badezimmer, welches in hellgrau gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet ist. Auch die Waschmaschine kann hier angeschlossen werden.
Das Wohnzimmer ist ca. 25m² groß und bietet den Zugang zu dem Wintergarten und der ca. 8m² großen Küche. In der Küche, die mit einem weißen Fliesenspiegel gefliest ist, kann ein Elektroherd angeschlossen werden. Ein kleiner Abstellraum ermöglicht hier zusätzliche Stauraum für zum Beispiel Haushaltsgeräte.
Die beiden Schlafräume sind ca. 13m² und ca. 16m² groß.
In der gesamten Wohnung ist ein neutraler Linoleumbelag verlegt und die Innentüren sind in weiß gehalten.

Sonstiges

Die Treppenhausreinigung wird durch ein Reinigungsunternehmen vorgenommen. Die Kosten hierfür sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.
Zu der Kaution müssen Genossenschaftsanteile in Höhe von mind. 375,00 EUR pro Vertragspartner angelegt werden.
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1304,10 EUR
Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten.