Charmantes Einfamilienhaus in Maschseenähe
Besondere Immobilie kaufen in Hannover-Südstadt
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 850.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 9 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 265 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 86 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 885 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 6 | |||||||||
| Zustand: | Saniert | |||||||||
| Baujahr: | 1956 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Balkon |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Keller |
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| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Kamin |
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| Garage | 1 | |||||||||
| Stellplatz | 1 | |||||||||
| Dachform | Satteldach | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95 % inkl. MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 17783741 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 20060808-350091 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses 1956 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 vom jetzigen Eigentümer vollständig renoviert und zu einer im Landhausstil geprägten Villa umgebaut.
Das Objekt verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Vollkeller.
Eine funktionell und gut durchdachte Grundrissplanung ermöglicht eine vielfältige Nutzung der Räumlichkeiten. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen 7 Zimmer zur freien Nutzung, bspw. als Kinderzimmer, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer, Hobbyraum o.ä. zur Verfügung.
Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist eine auf dem Grundstück befindliche Garage.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in toller, verkehrsruhiger Sackgassenlage in einer begehrten und beliebten Wohngegend der Südstadt Hannovers. Dieser familienfreundliche, aber auch lebendige Stadtteil bietet in jeder Hinsicht einen herrlichen Platz zum Leben. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc. befinden sich in direkter Nähe. Der Maschsee, sowie der Stadtwald -die Eilenriede- liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
Trotz der ruhigen Lage verfügen Sie von hier aus über gute Anbindungen an die Autobahnen, den Messeschnellweg und auch an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstiges
Wohnfläche EG/OG: 185 m²
Fläche im DG: ~ 82 m²
Nutzfläche KG: ~ 86 m²
Besonderheiten
- Vollkeller
- TOP-Lage, zentrumsnah, aber ruhig
- Kamin
- teilweise Rollläden
- wunderschöne aufgearbeitete Stilelemente,wie bspw. Innentüren, Treppe oder Fenster
- Parkett
- Einbauküche
- 2 Balkone
- Außenschwimmbad ca. 8 x 4m
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Silke Eckl
Tel.: 0511/21380930
Mobil: 0511/21380940
Am Tiergarten 61
30559 Hannover
Tel.: +49/0511/21380930
Fax: +49/0511/21380940
Am Tiergarten 61
30559 Hannover
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