(St-103305) ***Neubau einer hochwertigen Gewerbeliegenschaft Hannover Hainholz
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 3.859,60 € |
| Nebenkosten: | 380,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 524 m² |
| Lagerfläche: | ca. 406 m² |
| Freifläche: | ca. 713 m² |
| Büro-/Praxisfläche: | ca. 118 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Projektiert |
| Baujahr: | 2011 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Haustiere | Nein |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2,38 Netto Kaltmieten (inkl. MwSt.) |
| Immonet-Nr.: | 17595175 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 103305-312340 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Bernd Stockhaus
Tel.: 05139 / 98 27 937
Mobil: 0176 / 470 875 49
Makler-Team Hannover, Inh. Frank-Oliver Störmer
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Neubau einer Gewerbeliegenschaft geeignet für Lager, Handel, Produktion oder auch Einzelhandel. Die Liegenschaft besteht aus ebenerdigen Gewerbeflächen mit insgesamt 406 m² im Erdgeschoss, einer Büroetage im 1.OG mit insgesamt 118 m² Fläche aufgeteilt auf zwei Räume (53 m² und 24 m²) zzgl. Flur (28 m²), WC-Anlage (5,5m²) und Loggia (7,5 m²). Parkplatzfläche mit Wegeanteil ca. 713 m².
Optional ist zusätzlich eine im Dachgeschoss enthaltene Wohnung zusätzlich anmietbar. Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich derzeit im Bau und wird kurzfristig fertig gestellt.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Hainholz auf der Schulenberger Landstraße. Der Straßenbahnanschluss ist fußläufig erreichbar, von hier aus gelangen Sie innehalb von ca. 15 Minuten den Hauptbahnhof Hannover . In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich u. a. Bau- und Möbelmärkte, Kfz-Reparaturdienste , Einrichtungsmärkte, Fastfood Restaurants etc.. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A7 über die Schulenburger Landstraße, die Beneckeallee oder den Industrieweg.
Ausstattung
Ausstattungswünsche und Anforderungen können im Zuge des Neubau berücksichtigt werden. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für nähere Informationen.
Sonstiges
Alles Weitere bitte auf Anfrage! Weitere Angebote unter www.makler-team.com !
Ihr Ansprechpartner
Herr Stockhaus Telefon 0176/47087549 eMail: info@immo-hannover.com
Makler Team Hannover
Berckhusen Str.5
30625 Hannover
Telefon +49(0)511 / 8068602
Telefax +49(0)511 / 5700258
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Fa. Makler-Team Hannover eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Daten des Anbieters
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Deutschland
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