2 geschossige Lagerhalle mit neuem Büroanbau in Hannover Nord
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 3,50 € |
| Mietpreis/ m²: | 3,50 € |
| Gesamtfläche: | ca. 3.060 m² |
| Verwaltungsfläche: | ca. 93 m² |
| Kellerfläche: | ca. 1.020 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 17.441 m² |
| Fläche teilbar ab: | ca. 1.020 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Nach Vereinbarung |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Heizung | Gas |
| Deckenhöhe (m) | 3.20 |
| Deckenbelastung (kg/m²) | 5 |
| Rampe |
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| Überdacht |
|
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Die Provision beträgt für den Mieter 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. |
| Immonet-Nr.: | 17661860 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 8-1406752 |
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
je 1.020qm Lager oder Produktionsfläche in 3 Etagen. Das Lager ist nur über eine Rampe zugänglich. Viel Tageslicht durch Lichtbänder an den Längsseiten des Gebäudes. Die Fläche eignet sich optimal als Verkaufsfläche jeglicher Waren. Der Rampenbereich bietet ausreichend Platz für alle LKW. Seitenentladung ist durchaus möglich.
Der Büroanbau wurde neu errichtet und kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden.
Halle mit ca. 3.060 m² auf 3 Etagen und neuer Büroanbau mit ca. 93 m²
- Anpassung und Renovierung nach Mieterwunsch verhandelbar
Ausstattung
Halle
- Hallenhöhe bis ca. 3,00m unterkante Binder
- Sanitärräume
- Lichtbänder and Längsseite des Gebäudes
Büroausstattung
- Ausbau nach Mietwunsch möglich
Mietpreise: Büro: 6,50 EUR/ m² zzgl. NK/MwSt.
Halle Rampenhöhe: 3,50 EUR/m² zzgl. NK/MwSt.
Halle Keller: 2,50 EUR/m² zzgl. NK/MwSt.
Halle OG: 3,00 EUR/m² zzgl. NK/MwSt.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Norden von Hannover in einer Stichstraße zur Vahrenwalder Straße im Gewerbegebiet Brink-Hafen. Der Straßenbahnanschluss ist fußläufig erreichbar, von hier aus gelangen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten den Hauptbahnhof Hannover . In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich u. a. Bau- Möbel- und Elektromärkte, Kfz-Reparaturdienste, Tankstellen, Autohäuser, Einrichtungsmärkte, Fastfood Restaurants etc.. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A2 (Dortmund/ Berlin) und A7 (Hamburg/ Kassel) über die Vahrenwalder Straße. Auf/Abfahrt BAB A2 Hannover Nord (2 Minuten von Grundstück) Flughafen Hannover (5 Minuten), Hannover City (10 Minuten)
Ausstattung
- großzügige Rangierfläche
- Individuelle Raumaufteilung
- Neuwertiger Büroanbau (Baujahr 2006) mit ca. 93qm Fläche
- viele Parkplatzmöglichkeiten
Lagerhalle
- Rampennutzung auf der gesamten Längsseite, ca. 168,00 m2
- Flachdach
- direkter Durchgang vom Bürohaus
- Umbauten, Renovierung nach Ihren Wünschen
- Hebeanlage für Pallettenware
- Elektrische Glas-Schiebe-Eingangstür
- Hebebühne von ebenerdig auf Rampenhöhe vorhanden
Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns jederzeit per E-Mail unter service@od-immobilien.com oder telefonisch unter der Rufnummer 0173 698 77 41.
Weitere informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage: www.od-immobilien.com.
Wir freuen uns auf Ihre E-Mail / Ihren Anruf.
Mit freundlichen Grüßen
Oliver Djoric
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Oliver Djoric
Tel.: 0511-7001 007
Mobil: 0173 6987741
Fax: 0511-7001 008
Dörpefeld 8
30419 Hannover
Deutschland
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