BHW-Immobilie - LOGISTIKIMMOBILIE- flex. nutzbar von 140m² bis 6000m²/6 Teilbereiche/lichte Höhe 5m
Gewerbe allgemein kaufen in Hannover-Anderten
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| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 1.700.000,00 € |
| Kaufpreis/ m²: | 309,09 € |
| Nettorendite: | 14,1 % |
| Kaufpreisfaktor: | 7,1-fach |
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 240.000,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 5.500 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 10.000 m² |
| Lagerfläche: | ca. 4.400 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 630 m² |
| Büro-/Praxisfläche: | ca. 470 m² |
| Sonstige Fläche: | ca. 5.500 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Baujahr: | 1976 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Verfügbar ab: | 01.01.2012 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Vermietet/Verpachtet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
| Immonet-Nr.: | 18420618 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 102481-00382-211301 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Eckhard Vogelsang
Tel.: 05151 9366-66
Mobil: 0172 9479922
BHW Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt besteht aus einem Bürotrakt über 2 Etagen sowie dahinterliegenden 4 Hallenteilen, die einzeln genutzt werden können. Jeder der Hallenteile besitzt große Rolltore, eigene Büro- und Sanitärbereiche.
Genutzt wird das Objekt jetzt seit 1996 von einem Großhändler für den Malerbedarf.
Das Objekt kann als gesamtes angemietet werden, aber auch die einzelnen Teilbereiche (Bürofläche 2 x 630m² und Lagerflächen in den 4 Hallenteilen von 800..1500m²) können einzeln vergeben werden.
Die LKW Anlieferung in alle Hallenteile ist problemlos möglich. Ausreichend Parkmöglichkeiten vor und hinter dem Gebäude vorhanden.
Lagebeschreibung
Kleines Gewerbegebiet, direkt am Autobahnkreuz Hannover Ost
Region Hannover im Herzen von Niedersachen - auf einer Fläche von ca. 2.300 km² leben gut 1,2 Mil. Menschen, das sind 15% der Bevölkerung, 18% der Arbeitsplätze und 20% des Brutto-Inlandproduktes in Niedersachen. In der Landeshauptstadt mit rund 516.000 Einwohner ist für weite Bereiche Norddeutschlands Verkehrsknoten, Verwaltungsmittelpunkt und Finanzzentrum
Hannover nimmt als Messeplatz einen internationalen Spitzenplatz ein
Sonstiges
Das Flächen können nach Absprache ab dem 1.1.2012 (ggf. auch dem 1.1.2013) übernommen werden.
BHW_I Objektnummer 00160
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Eckhard Vogelsang
Tel.: 05151 9366-66
Mobil: 0172 9479922
Fax: 05151 9366-69
Kastanienwall 5a
31785 Hameln
Deutschland
Tel.: 05151 9366-66
Fax: 05151 9366-99
Kastanienwall 5a
31785 Hameln
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