Dachgeschosswohnung mit Balkon in Jugendstilhaus in Kirchrode
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 700,00 € |
| Pauschalmiete i.d.R. inkl. Nebenkosten: | 850,00 € |
| Miete inkl. NK: | 850,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
1.800,00 €
Kaution zu hoch? |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 70 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1900 |
| Verfügbar ab: | 01.05.2012 |
| Balkon | 1 |
| Möbliert/Teilmöbliert |
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| Einliegerwohnung |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Die Courtage beträgt 850,00 € incl. MwSt. |
| Immonet-Nr.: | 17799831 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 0080/04a-434788 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Florian Müller-Möll
ADVISA Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. Wohnungsverwaltungs KG
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die gepflegte Gründerzeit-Vorstadtvilla liegt auf dem Weg zu den Mardalwiesen an einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die ruhige im zweiten Obergeschoss liegende Zweizimmer Wohnung erreicht man durch ein wunderschönes, helles Treppenhaus, dass nur durch zwei weitere Parteien genutzt wird. Der Wohnraum und der großzügige Flur der Dachgeschosswohnung sind mit hellem Eiche Parket (neu), die Küche mit hellem, Linoleumboden ausgelegt. Die Raumhöhe ist mit 2,85 Meter überdurchschnittlich hoch.
Der großzügige 12qm Südbalkon gibt den Blick frei über das begrünte Henriettenstift bis zum Tiergarten und dem angrenzenden Landschaftsschutzgebiet der Mardalwiesen. Das helle Tageslicht-Duschbad ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet. Darüber hinaus bietet eine Abstellkammer zusätzliche Staufläche.
Lagebeschreibung
Kirchrode ist einer der begehrtesten Wohngebiete von Hannover und liegt im grünen Südosten der Stadt. Der dörfliche Vorort verbindet gehobene, ruhige Wohnlage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und gleichzeitiger perfekten Anbindung mit Bus, Bahn und Auto in die Stadt und die Nähere Umgebung.
Der Tiergarten und der fußläufig erreichbare Hermann-Löns-Park laden zu Spaziergängen oder sportlicher Betätigung ein. Attraktive Fachgeschäfte, Supermärkte, Banken, Apotheken, diverse Fachärzte, gemütliche Restaurants sind wenige hundert Meter vom Haus entfernt, Schule und Kindergarten wenig Meter weiter.
Die Haltestelle (Großer Hillen) der Buslinien für die Nord-Südanbindung 123 (u.a. MHH, Lahe), 124 und 370 ist ebenfalls 400 Meter entfernt. Die Haltestelle der Stadtbahnlinie 5 ist ebenfalls nur 400 Meter entfernt und fährt in nur 15 Minuten in die Innenstadt von Hannover und dann ohne Umsteigen weiter bis zu den Herrenhäuser Gärten. Über die ca. 1 km entfernte Auffahrt zum Südschnellweg erreicht man in wenigen Minuten die A7 und somit die A2 oder den Messeschnellweg.
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Ausstattung
- Südbalkon mit ca. 12 m²
- Duschbad mit Fenster
- Zentralheizung und Warmwasser über Fernwärme
Sonstiges
Auf Wunsch kann neben einer freundlichen Möblierung, auch ein Reinigungs- und Wäscheservice gegen Aufpreis, angeboten werden. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind als Service ebenfalls möglich.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Florian Müller-Möll
Fax: 0511-962178
Waldstr. 15
30163 Hannover
Deutschland
ADVISA Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. Wohnungsverwaltungs KG
Florian Müller-Möll
Tel.: 0511/962176
Fax: 0511/962178
Waldstr. 15
30163 Hannover
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