Exklusives Eichenfachwerkhaus mit Wintergarten und Doppelgarage
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 375.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 192 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 780 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Baujahr: | 1996 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| WC separat |
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| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Gäste-WC |
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| Garage |
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| Dachform | Krüppelwalmdach | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 5,95 % |
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| Immonet-Nr.: | 18093801 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 351260-303471 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das 1996 erbaute Fachwerkhaus steht in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Ledeburg. Einfamilienhäuser bestimmen neben Mehrfamilienhäusern das Bild dieses Stadtteils. Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie, eine gute Ärzteversorgung und Sportstätten finden Sie hier vor. Die Regional-/Stadtbahn sowie Busse vernetzen das Viertel gut mit dem Rest von Hannover. Auch zur A2 und B6 sind es nur kurze Wege. Ledeburg ermöglicht Ihnen ruhiges Wohnen mit den Vorzügen der Großstadt in greifbarer Nähe.
Das Erdgeschoss der Immobilie teilt sich in Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC - jeweils mit Fenster - und Wohn-/Esszimmer auf. Fast im gesamten Erdgeschoss des Hauses wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer haben Sie sowohl Zutritt zum Wintergarten als auch zur Terrasse. Eine hochwertige Massivholz Küche ist Bestandteil des Angebots.
Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Dieses teilt sich in Flur, Küche, Bad, Schlaf-, Kinder- und Wohn-/Esszimmer auf. Auch hier wurde in fast allen Zimmern Eichenparkett verlegt. Vom Wohn-/Esszimmer haben Sie Zutritt zum Balkon und können von dort den Blick in den schön angelegten Garten genießen. Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.
Die Grundsteuer beläuft sich auf 363,-- € im Quartal. Die weiteren Nebenkosten betragen monatlich 240,-- €.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung, Abstellraum, Wintergarten, Kabel-/Sat-TV
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Jan Peters
Tel.: 0511 3000 5193
Mobil: 0151 16226340
Fax: 0511 300095 5193
Karmarschstraße 47
30159 Hannover
Deutschland
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