++provisionsfrei++ Lager- und Büroflächen im Gewerbegebiet Hannover-Vinnhorst

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet Hannover - Vinnhorst liegt am nördlichen Stadtrand Hannovers. Das Objekt besitzt eine optimale Verkehrsanbindung durch die nahe liegende BAB Dortmund - Berlin (A2) und zur BAB Hamburg - Kassel (A7). Die Entfernung beträgt ca. 5 Minuten.
Die Fahrzeit zum Flughafen Hannover - Langenhagen sowie zum Hannover - Hauptbahnhof beträgt jeweils nur 10 Minuten. Die nahe gelegene große Ausfallstraße, die Vahrenwalder Straße, verbindet die Innstadt Hannover mit Langenhagen und ist in gut 3 Minuten erreichbar.

Der ÖPNV wie Bus und Stadtbahn erschließt den Stadtteil von allen Seiten. Entsprechend befindet sich die Straßenbahnhaltestelle fußläufig in nur 7 Minuten Entfernung. Fahrzeit zur Innstadt Hannover beträgt max. 12 Minuten.

Aufgrund der hervorragenden infrastrukturellen Lage haben sich im Umkreis der Liegenschaft zahlreiche überregionale Unternehmen angesiedelt. Entsprechend bestehen viele Einkaufsmöglichkeiten wie z. B Aldi, Max Bahr, diverse Auto-Zentren, RICOH, McDonald’s.

Ausstattung

Büro:
- Lichte Raumhöhe EG ca. 4 m, OG ca. 3 m
- Ausstattung nach Mieterwunsch
- Kantine
- Empfangsbereich
- Personen- wie auch Lastenaufzug
- Individuelle Grundrissmöglichkeiten
- 3-fach Verglasung und integrierter Sonnenschutz
- Klimaanlage mit Quelllüftung
- Fassadenreinigung

Hallen:
- 3 Hallen
- Bodenbelastung bis 2.500 kg/m²
- Rampenandienung
- betriebsbereites Bahngleis
- Warmlufterhitzer / Öl
- Sprinkleranlage
- Lichte Raumhöhe bis 8,15 m

Sonstiges

Wir sind ein weltweit und lokal tätiges Beratungsunternehmen und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!