Gefliest und gepflegt

Lagebeschreibung

- ruhige, schöne Lage Nähe Reiterstadion
- sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Stadtbahn
- alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

Aufteilung:
4 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, Flur, Keller, Abstellbereich auf dem Dachboden

- 3 Zimmer sind mit Parkett ausgestattet
- das Wohnzimmer ist gefliest
- Loggia gefliest in Westlage
- Küche mit EBK einschl. Waschmaschine
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- kleiner Einbauschrank auf dem Flur
- Gaszentralheizung
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss
- isoverglaste Kunststofffenster
- Es besteht die Möglichkeit, die Einrichtung teilweise oder vollständig zu übernehmen.

Sonstiges

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5.900,00 € inkl. MwSt. an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.