[La - 72355] *Bemerode* Freundliche und helle 2 Zi.-Whg. mit EBK und BLK

Lagebeschreibung

Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Bus und Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen , Apotheken, Ärzte, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Also rundum eine gute Infrastruktur.Mit dem Auto sind Sie in ca. Zehn Minuten auf der Autobahn A7 und in knapp 15 Minuten in der Innenstadt Hannovers. Über die B65 /B6/ B3 erreichen Sie zügig das Messegelände oder auch Hildesheim. Auch die Natur kommt hier nicht zu kurz. Feld und Waldgebiete liegen sehr Nahe.

Ausstattung

Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und/oder Kommoden/Schuhschrank.Die eingebaute Küchenzeile enthält einen E-Herd, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spüle und eine Mikrowelle. Der Fliesenspiegel ist in weiß gehalten. Das Tageslichtbad besitzt eine Badewanne und Platz für einen Schrank. Die Wandfliesen sind in einem angenehmen blau gehalten und der Boden weist einen weiß-graumilierten Fliesenboden auf. Das Bad ist türhoch gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine. Der ca. 25qm großer Wohnraum bittet Platz für eine Wohnlandschaft und einer Essecke. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig. Der Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werdenIn der Wohnung wurde gerade erst der Fußboden mit einem Laminatboden in bucheoptik verlegt.Die Wände sind mit einer weiß gestrichenen Raufasertapete ausgestattet.Die Wohnung wir über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Große Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme und helle Wohnatmosphäre.

Sonstiges

Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 58.000,- Euro. Das Hausgeld beträgt 209,- Euro von denen man 132,-EUR umlagefähig sind. Ein Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist vermeitet und wird als Anlageobjekt verkauft.

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Maklerprovision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Makler - Team Immobilien eine Käufer Maklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer,Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.