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Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Hannover-Wülfel
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 825.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 906,25 € | |||||||||
| Kaufpreisfaktor: | 10,7-fach | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Wohnfläche: | ca. 690,95 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 874 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Wohneinheiten: | 6 | |||||||||
| Gewerbeeinheiten: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1907 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Heizung | Gas | |||||||||
| Keller |
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| Vermietet/Verpachtet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95% inkl. MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 18396440 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | RH 274-548922 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Marek Triene
Tel.: +49 (511) 123 125 0
Immobilien am Maschsee Grundbesitzhandel GmbH
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn.-u. Geschäftshaus in verkehrsgünstiger in Hannovers südlichem Stadtteil Wülfel.
Dieses Objekt zeichnet sich durch die Nähe zur Leinemasch ebenso aus wie durch die fußläufige Erreichbarkeit aller Schulen, KiTa's und Nahversorgungs Einrichtungen. BAB / Messeschnellweg und der ÖPNV sind ebenfalls perfekt angebunden.
Lagebeschreibung
Hannover Wülfel trennt den Stadtteil Döhren von Alt-Laatzen.
Die Infrastruktur, Nahversorgung und die Leinemasch sowie gute Arbeitgeber wie TÜV oder TOTO Lotto Niedersachsen runden das Bild des Stadtteils ab.
Ausstattung
Das Haus ist von innen größtenteils saniert. Der Hausflur, der Keller, das Dach und die Fassade werden in Zukunft mal bearbeitet werden müssen. Die Elektrik ist auf dem Stand der Technik. Alle Wohneinheiten haben neue Badezimmer und sind zeitgeäß renoviert . Die Gewerbeflächen sind alle in ordnungsgemäßen Zustand.
Sonstiges
Zu dem Haus gehört ein 437 qm großes Baugrundstück.
Bebaubar ist das Grundstück mit einer 4 geschossigen Bauweise. der Bodenrichtwert ist 215 Euro / W500 für privates Wohnen. Dieses ist im Kaufpreis enthalten
Die Spielhalle ist ebenfalls voll konzessioniert.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Marek Triene
Tel.: +49 (511) 123 125 0
Fax: +49 (511) 123 125 19
Liebrechtstr. 55
30519 Hannover
Deutschland
Immobilien am Maschsee Grundbesitzhandel GmbH
Marek Triene
Tel.: 0511/1231250
Fax: 0511/12312519
Liebrechtstr. 55
30519 Hannover
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