Kohn-Immobilien: Großzügiges Reihenendhaus in Garbsen
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 187.500,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 110 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 30 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 252 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1987 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 169,7 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Teilmöbliert |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Dachboden |
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| Gäste-WC |
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| Wintergarten |
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| Garage | 1 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
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| Immonet-Nr.: | 18449412 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1071-826355 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Frank Fricke
Tel.: 05033 981899 0
Mobil: 0171 178 0 888
Kohn Immobilien GmbH & Co. KG
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Großzügiges Reihenendhaus in Havelse sucht neuen Eigentümer.
Im Erdgeschoß haben Sie direkten Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse mit Markise und dem schön gestalteten Garten. Der Wohn- und Essbereich, Küche mit EBK und Gäste-WC runden das Gesamkonzept im Erdgeschoss ab. Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit den vorhandenen Vorgarten liebevoll zu gestalten.
Über eine Holztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss. Dort ist das Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Gästezimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster zu finden. Das Badezimmer kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden. Von den Gästezimmern gelangt am auf einem Balkon der zum Wintergarten umgebaut wurde.
Das Dachgeschoss ist komplett ausbaufähig und bietet weiteren Platz für ein Büro oder Kinderzimmer.
Der Keller des Reihenendhaus bietet viel Stauraum und Stellfläche und ist mit einer kleinen Küche, Heizungsraum, dem Partyraum und einer Werkstatt ausgestattet.
Von der Garage aus haben Sie die Möglichkeit durch das Gartenhaus in den idylischen Garten zu gelangen. Dort laden Sie Sitzgelegenheiten und ein Gartenbrunnen zum Verweilen ein.
Eine neue Gasbrennwert-Therme wurde 2007 eingebaut. Alle Fenster sind mit Außenrolläden ausgestattet. Das Erdgeschoss und der Keller sind gefliest und das Obergeschoss ist mit Teppich ausgelegt.
Lagebeschreibung
Nach Osten hin grenzt Havelse in Höhe des Marienwerder Forstes an Hannovers Stadtteil Marienwerder, im Süden an der Leineaue an Seelze, während die Nordwestgrenze durch den Mittellandkanal gebildet wird. Der Kanal überquert unweit der Ortschaft mittels eines imposanten Brückenbauwerks die Leine.
Sämtliche Schulen sowie Kindergärten und
Einkaufszentren sind in Nähe bzw. gut zu erreichen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Wohn-und Essbereich
- Küche mit EBK
- Gäste-WC
- Diele mit Treppe
- Terrasse
1. Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- 2 Kinder- bzw. Gästezimmer
- Balkon zum Wintergarten umgebaut
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster, optional kann eine Dusche eingebaut werden
Keller:
- Kellerraum
- Werkkellerraum
- Partykeller
- Heizungsraum
- kleiner Speisekeller
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist komplett ausbaufähig.
Sonstige Ausstattung:
- Garage
- Garten mit Terrasse und Markise
- Gartenhaus mit Durchgang zum Garten und Garage
- Rolläden an den Fenstern
Das Haus wurde 2007 mit einer Gas-Brennwert Therme ausgestattet. Das Haus ist im Erdgeschoss komplett gefliest und om Obergeschoss mit Teppich ausgelegt.
Sonstiges
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an:
- Büro 05033 981899 0
- Herr Fricke 0171 178 0 888
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Außerdem bieten wir Ihnen eine für Sie zugeschnittene Finanzierung auch o h n e Eigenkapital an.
Weitere Objekte auf unserer Homepage!
www.kohn-immobilien.de
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Frank Fricke
Tel.: 05033 981899 0
Mobil: 0171 178 0 888
Fax: 05033 981899 99
Deutschland
Tel.: 05033 981899 0
Fax: 05033 981899 99
An der Friedenseiche 7
31515 Steinhude
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