(122467)***Alt-Garbsen - Schöne 3 Zi.-Whg. mit Wannenbad und Balkon

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Garbsen mit rund 63.000 Einwohnern befindet nordwestlich von der Landeshauptstadt Hannover und liegt direkt an der Autobahn A2, die das Ruhrgebiet mit Berlin verbindet und an der Bundesstraße B6, die Hannover mit dem Wirtschaftsraum Nienburg / Bremen verbindet. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ebenso wie das Stadtzentrum von Hannover in knapp 15 Autominuten zu erreichen. Garbsen ist über die Linie 4 der Stadtbahn Hannover direkt an den Verkehrsverbund Hannover angeschlossen. Sie wohnen in ruhiger aber sehr zentraler Lage im Stadtteil Altgarbsen. Alles was Sie für das tägliche Leben benötigen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte finden Sie in Ihrer direkten Umgebung. Kindergärten, Schulen und Spielplätze liegen ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung

Bereits beim Betreten des Treppenhauses fällt einem der gepflegte und ordentliche Zustand des gesamten Mietshauses auf.Sie betreten Ihre neue Wohnung über eine kleine Diele, von der zur linken Hand die Küche und das Schlafzimmer abgehen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine schöne Küchenzeile.Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchhalterheizkörper. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeit. Rechter Hand des Einganges befindet sich das Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Balkon.Über eine moderne Gegensprechanlage mit Türöffner sorgen Sie dafür, dass keine ungebetenen Gäste Ihre Wohnung betreten. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel (muß angemeldet werden). DVB-T Empfang ist auch gut möglich. Der Dachboden bietet allen Mietern im Winter die Möglichkeit dort die Wäsche zu trocknen. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Ihr Fahrrad findet Platz im gemeinschaftlich zu nutzenden Fahrradkeller. Die Wohnung wird vor der Vermietung renoviert und steht voraussichtlich ab dem 01.07.2012 zur Verfügung. Sofern Sie sich frühzeitig für diese schöne Wohnung entscheiden, besteht eventuell die Möglichkeit eigene Wünsche bei der Renovierung zu berücksichtigen.

Sonstiges

Die Kaltmiete dieser schönen 65 m² Wohnung beträgt nur 390,00 Euro und die Nebenkosten ca. 100,00 bei einer Person. Heizung und Stromkosten sind direkt mit dem entsprechenden Versorgungsunternehmen abzurechnen. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Sämtliche Angebote unter www.makler-team.com !

Ihr Ansprechpartner: Herr Stockhaus, Telefon 0176 / 470 875 49, eMail:info@immo-hannover.com

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Makler-Team Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1,79 Monatsmiete(n) inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Kaution : 900.00