Grosses Einfamilienhaus im Zentrum von Worpswede (bei Bremen)
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 465.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 288 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 183 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 2.130 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Baujahr: | 1967 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Garage |
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| Dachform | Satteldach | |||||||||
| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 5,95 % |
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| Immonet-Nr.: | 18324361 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
BZ 8-3-236387-795138 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Rainer Hanke
Tel.: 04791 9661-0
LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin-Hannover Olaf Schade, LBS Gebietsleitung e.K.
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche des Wohnhauses ist mit ca. 288 m² großzügig bemessen. Die sich im Erdgeschoß und Obergeschoß befindliche Wohnung hat ca. 243 m² Wohnfläche und besteht aus 6 - 7 Zimmern. Bereits der großzügige Empfangsbereich lädt die Besucher ein. Der sehr geräumige und offen konzipierte Wohn-/ Essbereich ist teilweise mit keramischen Bodenbelägen ausgestattet und genügt höchsten Ansprüchen. Blickfang in diesem Bereich ist der stilvolle Kamin, der zu gemütlichen Stunden einlädt.Hier befindet sich auch der Aufgang zur Galerie im Obergeschoß. Die vom Wohnzimmer und von zwei weiteren Räumen aus zu erreichende überdachte Sonnenterrasse öffnet sich zum traumhaft schön angelegten Garten. Highlight ist hier der beheizbare Pool mit einer Größe von 11 m x 5 m.
Die Einbauküche präsentiert sich klassisch-dezent. Im Erdgeschoßbereich stehen ferner das Bad, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Wer Worpswede sucht, meint die Landschaft oder die Kunst, und er findet hier beides, eng und einzigartig miteinander verbunden. Die Landschaft hat dem Ort das Besondere gegeben, die Kunst aber etwas Einmaliges. Seit mehr als 120 Jahren ist Worpswede Künstlerkolonie. Aus dem einstigen Moordorf ist ein weltweit bekanntes Künstlerdorf und ein beliebter Naherholungsort geworden. Das Zentrum Bremens ist bequem per Auto oder Bus in ca. einer halben Stunde zu erreichen. Vom 10 Minuten entfernten Bahnhof Osterholz-Scharmbeck gelangt man mit der Bahn in 12 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof und in ca. 35 Minuten zum Bremer Flughafen.
Kurze Entfernungen sowie eine gute Infrastruktur machen das Leben hier sehr angenehm. Das Traumhaus befindet sich in absoluter Top-Lage auf einem einmalig schönen Grundstück. Das Zentrum Worpswedes ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Ausstattung
Die sowohl von der Hauptwohnung als auch über eine Außentreppe zu erreichende Einliegerwohnung hat zusätzlich ca. 45 m² Wohnfläche und verfügt über einen großen Raum, Küche sowie ein Duschbad. Diese Wohneinheit kann natürlich mit der Hauptwohnung zusammengelegt werden. Der bisher als Büro genutzte Anbau mit separatem Eingang wurde 1982 gebaut und besteht aus zweieinhalb Räumen, Küche und Keller. Das komplette Haus ist vernetzt und verfügt über mehrere T-DSL-Leitungen (16.000) für ein schnelles Internet. Ferner gibt es hier eine Sonnendachterrasse. In diesem Bereich steht eine Nutzfläche von ca. 119 m² bereit. Diese Einheit kann bei Bedarf mit dem Wohnbereich zusammengelegt werden.
Sonstiges
Das nach Süden ausgerichtete, pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von ca. 2.110 m², wird von wertvollem Baumbestand und Rhododendren umrahmt und ist gegen Einblicke von Außen geschützt. Das gesamte Anwesen bietet einen überdurchschnittlichen Wohnkomfort in vielen Bereichen. Gerne würden wir Ihnen alle Details dieser außergewöhnlichen Immobilie bei einer umfassenden Besichtigung zeigen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Rainer Hanke
Tel.: 04791 9661-0
Fax: 04791 9661-49
Bahnhofstraße 97c
27711 Osterholz-Scharmbeck
Deutschland
LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin-Hannover Olaf Schade, LBS Gebietsleitung e.K.
Osterholz-Scharmbeck LBS Immobilien OHZ
Tel.: 04791-9661-20
Fax: 04791-9661-49
Bahnhofstr. 97 c
27711 Osterholz-Scharmbeck
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