1-2 Familienhaus in Hanglage in Ritterhude, neue Dämmung, neue Fenster, SOLARANLAGE

Objektbeschreibung

Dieses geräumige 1-2 Familienhaus ist im Jahre 1965 in attraktiver Hanglage errichtet und jüngst energetisch saniert worden. So hat es eine Fassadendämmung erhalten, eine neue Ölheizung ist installiert worden und es hat ein Austausch der Fenster stattgefunden. Eigens für die Warmwasseraufbereitung ist eine Solaranlage auf dem Dach installiert worden. Vor 15 Jahren ist das Objekt um einen kleinen Anbau im EG erweitert worden, welcher im DG fortgeführt werden könnte. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 220 m². Das Haus kann problemlos von 2 Parteien in abgeschlossenen Wohnbereichen genutzt werden. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Vereinzelt sind im EG die Zimmertüren erneuert worden. Im DG besteht Modernisierungsbedarf (Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie das Streichen der Türen). Vereinzelt sind die Fenster mit Außenrolläden ausgestattet und werden teilweise elektrisch betrieben. Das Erdgeschoss verfügt über 2Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer,Vollbad (ohne Fenster). Das DG über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad. Eines der Schlafzimmer verfügt über Küchenanschlüsse. Im Keller befinden sich die Sauna, ein WC, 1 Vorratsraum, die Waschküche, 2 Hobbyräume sowie der Heizraum. Der Keller ist auch von außen über eine Treppe zu erreichen. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen Blick auf den hübsch angelegten Fischteich. Ein Gewächshaus steht für den Gemüseanbau zur Verfügung.