Freie Tankstelle in 1a Lage
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 220.000,00 € |
| Kaufpreis/ m²: | 504,59 € |
| Gesamtfläche: | ca. 436 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Gewerbeeinheiten: | 1 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Etage | Erdgeschoss |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 16043823 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 76-436485 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Maria Schröter
Tel.: 0441/8850343
Immobilienservice Schröter , Inh. Maria Schröter
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Auf der Westseite wurde eine Tankanlage mit unterirdische Tankanlagentechnik eingebaut. Die Sanierung der Tankstellentechnik wurde im Jahr 1998 ausgeführt.
12 Zapfmöglichkeiten für verschiedene Kraftstoffarten sind vorhanden.
Die Nutzfläche der Räume beträgt ca. 96 m². Größere Instandsetzungsstaus existieren nicht.
Lagebeschreibung
Das Gewerbegrundstück Ammerländer Heerstraße 76 befindet sich in unmittelbarer Nähe der A 28 Autobahnabfahrt Oldenburg - Haarentor. Die Abfahrt Oldenburg Haarentor ist wiederum die Autobahnabfahrt mit der kürzesten Entfernung zur Fußgängerzone / Innenstadt der Stadt Oldenburg.
Für Auswärtige ist das Grundstück deshalb sehr leicht zu finden.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Direkt gegenüber dem Grundstück befindet sich die Oldenburger Universität, an welcher zur Zeit ca. 12.000 bis 14.000 einge-schriebene Studenten studieren.
Unweit befindet sich das Einzelhandelszentrum Oldenburg Wechloy, welches ein erhebliches Publikumsaufkommen aufgrund einer Vielzahl von großflächigen Baumärkten, Fachmärkten und Verbrauchermärkten besitzt. Die Ammerländer Heerstraße ist die Hauptverbindungsstraße zwischen Innenstadt Universität & Einzelhandelszentrum Oldenburg- Wechloy.
Ein Kindergarten sowie allgemein bildende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Kaufgrundstück.
Somit bietet der Standort eine sehr gute Voraussetzung für jegliche Geschäftstätigkeit, wel-che auf eine sichtbare Standortpräsentation und erhöhten Passantenaufkommen angewiesen ist.
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Sonstiges
Das Grundstück wird einschließlich mit der Geschäftsausstattung verkauft. Der nach genannte Kaufpreis versteht sich:
- Einschließlich der Hebebühnen
- Einschließlich aller Ladenmöbel
- Einschließlich Schreibtische
- Einschließlich EDV-Anlage
- Einschließlich aller Schränke
- Einschließlich aller Regale
- Ausgenommen ist das mobile Werkszeug
- Ausgenommen sind Kraftstoffe
- Ausgenommen sind Verkaufsartikel
- Ausgenommen sind Ersatzteile
Zu den Verkaufsprodukten bietet der Eigentümer eine Inventurerfassung an, in welche die Artikel erfasst werden und zu Einstandspreisen weiter gegeben werden.
Im Fall der Vermietung ist für die Geschäftsausstattung eine Abstandszahlung zu entrichten.
Daten des Anbieters
Immobilienservice Schröter , Inh. Maria Schröter
Maria Schröter
Tel.: 0441/8850343
Fax: 0441/9848910
Lindenstr. 14
26123 Oldenburg
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| Exposé-17.04.2011.pdf | Exposé | 4.25 MB |
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