Laden und Praxis oder Büro
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 110.000,00 € | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 10.200,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Gewerbeeinheiten: | 2 | |||||||||
| Baujahr: | 1969 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Etage | 1 | |||||||||
| Stellplatz | 4 | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 5.95 % |
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| Immonet-Nr.: | 17798217 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 2969-399135 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ursprünglich 1969 errichtet. Es wurde 1997 aufwendig erweitert und das Altgebäude saniert und integriert. Zurzeit finden Fassaden- und Malerarbeiten statt, die aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage finanziert werden.
Zum Verkauf stehen hier zwei Einheiten, bestehend aus einer Praxis-/ Bürofläche (ca. 55 m² Nutzfläche) sowie einer Ladenfläche (ca. 50 m² Nutzfläche) im Erdgeschoß.
Es besteht die Möglichkeit, die beiden Einheiten zusammen zu legen.
Zu jeder Einheit gehört ein Kellerraum sowie je zwei KFZ-Stellplätze.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.200,00 EURuro p.a. und das Hausgeld beträgt 3.008,33 EUR p.a. (hiervon nicht umlegbar: 594,98 EUR p.a.).
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Oldenburg-Nadorst und ist werbewirksam direkt an einer Durchfahrtsstraße gelegen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Vertragsabschluss/ Zuschlagsbeschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Dies gilt auch bei Erwerb des Objektes im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.lange-immobilien.eu
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Kristin Winkler
Tel.: 0441-3611550
Fax: 0441-36115529
Baumschulenweg 10
26127 Oldenburg
Deutschland
Tel.: 0441/361155-0
Fax: 0441/361155-29
Baumschulenweg 10
26127 Oldenburg
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