Inflationssichere Rendite!

Objektbeschreibung

Das Objekt, bestehend aus drei Wohneinheiten, ist in einem guten, gepflegten Zustand. Die Wohnungen, bestehen aus ca. 127,75 m² Wfl., ca. 80,88 m² Wfl. und ca. 54,67 m² Wfl.. Die Größte verfügt über fünf Zimmer sowie zwei Bäder und verteilt sich über drei Etagen. Zu dieser Variante gehören ein Garten sowie ein Balkon. Die Wohnung mit ca. 80,88 m² Wfl. verteilt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-Wc, Abstellraum sowie einen Balkon. Die Kleinste der drei ansprechenden Wohnungen besteht aus zwei Zimmern, Badezimmer, Abstellraum sowie Garten mit Terrasse. Alle drei Wohnungen sind über separate Eingänge zu begehen und mit getrennten Anschlüssen an die Wasser-, Strom- und Gasversorgung ausgestattet.

Ein Energieausweis liegt für das Objekt vor, welcher sich im grünen Bereich bewegt. Die Heizungsanlage, von der Firma Junkers, ist regelmäßig gewartet worden. Das Dach ist gedämmt, die Außenwände wurden mit einer Zusatzdämmung versehen und die Kunststofffenster sind Isolierverglast.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein KFZ-Stellplatz sowie ein, hinter dem Haus liegender, Fahrradschuppen.

Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 16.3200 EUR p.a..

Sie können als Käufer zusätzlich von einem zinslosen Darlehen, der N-Bank, über 77.000 EUR profitieren, welches vom Eigentümer übernommen werden kann!