RE/MAX: Exclusives Landhaus in bevorzugter Lage von Oldenburg
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 698.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 185 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 4.821 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 5 | |||||||||
| Zustand: | Neuwertig | |||||||||
| Baujahr: | 1930 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Garage |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95% inkl. der gesetzl. MwSt |
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| Immonet-Nr.: | 18296404 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | GW204-522858 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Frau Gabi Bernhardt
Tel.: 0176 13101212
Mobil: 0176 13101212
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Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Ein sehr interessantes überaus gepflegtes Anwesen, einfach eine Augenweide!
Dieses helle, geräumige Landhaus bietet Wohnqualität auf ca 180 qm.
Im Erdgeschoss des Hauses, befindet sich ein grosser Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Ein besonderes Highlight bietet der passende Kamin für gemütliche Stunden.
Von hieraus gelangen sie auf die traumhafte Terrasse mit grosser Sitzgelegenheit und Blick auf das liebevoll angelegte Anwesen.
Diese teil-überdachteTerrasse ist auch wunderbar für gemütliche Abende am offenen Aussenkamin geeignet.
Bei den 4.821 qm Grundstück handelt es sich um ein Gartenbau und Landschaftschutzgebiet, welches anspruchsvollen Lebensraum für unterschiedliche Vogelarten, Fasane, sowie Wildgänse bietet.
Diese sind hervorragend von der Loungesitzgruppe zu beobachten.
Die gesamte Gartenanlage ist über die eigenen Brunnen zu bewässern.
Im Eingangsbereich des Landhauses befindet sich neben dem Wohn-Essbereich, ein helles Schlafzimmer mit anliegendem Duschbad. Ein Gäste-WC, eine geräumige Diele, sowie ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum, der sich neben der offenen Küche befindet.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei weitere Räume, sowie ein Vollbad. Das sehr geräumige Büro mit massiven Eiche-Einbauten, Balkon, und dem uneingeschränkten Blick in den Gartenbereich bieten genügend Ruhe zum Arbeiten.
Auf dem Anwesen befinden sich diverse Nebengebäude. zu diesen zählen unter anderem:
- Ein Garten-Blockhaus mit Edelstahlküche, sowie einem Kamin
- Eine geräumige Wertkstatt, sowie Gerätehaus
- Zwei begehbare Gefrierzellen
- Eine Doppelgarage, sowie weitere Stellplätze vor dem Haus
Hier bietet sich ihnen die Gelegenheit ein ausgefallenes Anwesen mit parkähnlich angelegter Garten-Freizeit-Anlage zu erwerben.
Auch für Pferdeliebhaber ist es das absolut passende Anwesen.
Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Landhaus liegt stadtnah und trotzdem sehr idyllisch in einem Landschaftschutzgebiet.
Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.
Die Oldenburger Universität befindet sich in ca. 2 km Entfernung.
Verschiedene Sport-/ und Freizeitstätten, Spielplätze sind ebenfalls nur wenige Minuten von entfernt.
Die Oldenburger Innenstadt ist in max. 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Im Jahre 1998 wurde das Anwesen im Landhausstil komplett renoviert und modernisiert.
In diesem Zuge wurden der Dachstuhl, einige Fenster , sowie die gesamte Heizungsanlage erneuert.
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma
RE/MAX DIREKT eine Käufer-Maklerprovision.
Die Provision von 5,95 % inkl.Mwst, errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Gabi Bernhardt
Tel.: 0176 13101212
Mobil: 0176 13101212
Fax: 0441 219 888 63
Achternstraße 32
26122 Oldenburg
Deutschland
Tel.: 0441/21988861
Fax: 0441/21988863
Achternstr. 32
26122 Oldenburg
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