Massive Doppelhaushälften mit Carportanlage

Objektbeschreibung

Einziehen und sich wohlfühlen
Massive Doppelhaushälften mit Carport

- Südansicht -

Lage:
Die Stadt Oldenburg ist eine Groß- und Universitätsstadt sowie Deutschlands Stadt der Wissenschaft 2009. In dieser weiterhin wachsenden und lebenswerten Stadt liegt dieses Neubauvorhaben in dem nördlichen Stadtteil Alexanderhaus. In diesem Quartier mit einem hohen Qualitätsanspruch werden die Vorzüge des ruhigen Wohnens im grünen Umfeld mit den Vorteilen zentrumsnahen Lebens in Einklang gebracht. Die Infrastruktur ist sehr gut.

Grundstück/Erschließung:
Die Grundstücke in optimaler Südausrichtung haben Größen von ca. 231 m² bzw. ca. 240 m². Im Kaufpreis sind neben den Erschließungskosten auch sämtliche Baunebenkosten enthalten.

Objekt/Ausstattung:
Die energetisch hochwertigen Doppelhaushälften werden in massiver Bauweise errichtet. Das wohnfreundliche Raumprogramm bietet 4 Zimmer auf ca. 112 m² Wohnfläche. Die Häuser werden sehr gut ausgestattet und gebrauchsfertig mit allen notwendigen Anschlüssen, ohne Malerarbeiten innen sowie ohne Bodenbelagsarbeiten in den Wohn- und Schlafräumen, erstellt. Eine Carportanlage mit Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Neben der Durchführung einer Gebäudedichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Testat) wird eine hohe Qualität garantiert und eine Gewährleistung von 5 Jahren übernommen. Baubeginn erfolgt nach Absprache. Die Häuser eignen sich auch hervorragend zur Kapitalanlage. Es besteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten dieser Art; die zu erwartenden Mieteinnahmen werden sich je Haushälfte auf ca. 10.100,00 Euro jährlich zzgl. Nebenkosten belaufen.

Kaufpreis:
219.000,00 Euro je Haushälfte (inkl. Carport und Grundstück).
(Die Erwerbskosten kommen hinzu, eine Käuferprovision entsteht nicht).

Fordern Sie ausführliche Verkaufsunterlagen an, hieraus sind weitere, interessante Details zu entnehmen.

Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.