Bungalow mit vielen Möglichkeiten
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 249.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 150 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 30 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 695 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 2 | |||||||||
| Baujahr: | 1987 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18194189 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 12756-346313 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Bettina Zeibig
Tel.: +49 (0)4131 / 76701 - 20
Mobil: +49(0)172-40 49 188
RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co.KG
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Ein Bungalow mit vielen Möglichkeiten und großem Platzangebot. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren immer mal wieder saniert, renoviert und vergrößert. Eine neue Einbauküche und der Anbau mit gemütlichem Wintergarten sind die Highlights unter den Neuerungen und im großen Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit. Die drei Schlafzimmer und das Vollbad sind über den Flur zu erreichen. Zeitgemäß und praktisch spielt sich hier alles auf einer Ebene ab.
Der ausgebaute Dachboden hat zwar eine mäßige Stehhöhe aber zum Arbeiten am Schreibtisch oder als Spielzimmer (siehe Foto) ist er durch das große Giebelfenster gut geeignet. Das Objekt ist bis auf den Anbau voll unterkellert. Der Keller hat einen Außenzugang, ist teilweise ausgebaut und mit einer kleinen Einliegerwohnung ausgestattet. Zum Haus gehört ein massiv gebautes Carport in dem sich im hinteren Bereich eine kleine Werkstatt befindet. Die gemütliche, geschützte Sonnenterrasse, den Gartenteich und den pflegeleicht angelegten Garten können Sie im Sommer in ruhiger Umgebung genießen.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich am nördlichen Rand Ochtmissens, angrenzend an Bardowick. Ochtmissen gehört zu den bevorzugten Wohngegenden im Norden Lüneburgs. Von hieraus ist die historische Altstadt in wenigen Minuten mit dem Pkw und auch problemlos mit dem Rad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind von hier fußläufig zu erreichen und die nächste Bushaltestelle ist nicht weit. Die unmittelbare Umgebung bietet trotz der Nähe zur City, Wald und Wiesen für Outdoor-Aktivitäten wie ausgedehnte Spaziergänge, Radfahren und Joggen. Die A250 sichert den Anschluss ans bundesweite Autobahnnetz, durch die schnelle Anbindung an Hamburg ist dieser Teil Lüneburgs sehr beliebt bei Pendlern. Die Immobilie befindet sich in Sackgassenlage.
Ausstattung
- Einbauküche
- Teilw. Fußbodenerwärmung
- Teilw. Außenjalousien
- Wintergarten
- Gäste WC
- Kaminofen
- Vollbad
- Gasbrennerttherme ca. 5 Jahre alt
- Doppelcarport mit Werkstatt
- Terrasse
- Gartenberegung
- Grundwasserpumpe
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Bettina Zeibig unter Tel. 04131-76701-20 gern zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Bettina Zeibig
Tel.: +49 (0)4131 / 76701 - 20
Mobil: +49(0)172-40 49 188
Fax: +49 (0) 4131 / 76701 - 50
Vor dem Bardowicker Tore 6b
21339 Lüneburg
Deutschland
RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co.KG
Heide Thomas
Tel.: 04131/76701-0
Fax: 04131/76701-50
Vor dem Bardowicker Tore 6B
21339 Lüneburg
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