T O P renoviertes neuwertiges Haus das sich selber abzahlt, Solar, Photovoltaik (für 32.000€) in ruhiger TOPLAGE von Remels zum Schnäppchenpreis

Objektbeschreibung

Dieses Objekt läßt keine Wünsche offen. Es handelt sich um ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus vom Baujahr 1978 mit ca. 185qm Wohnfläche. Es gibt hier ausreichend Platz für eine 5-köpfige Familie und dennoch sind die Räume sehr groß angelegt.

Das Objekt ist in exzellentem und gepflegtem Zustand. Im Jahre 2007 wurde damit begonnen das Objekt sehr aufwendig zu renovieren. So wurde eine neues Dach mit neuen Dachfenstern und Ziegeln installiert. Ein Jahr später wurden sämtliche Fenster und Aussentüren gegen moderne Kunststoffisolierfenster- und Türen getauscht. Ebenfalls in 2008 wurde dann eine neue Brennwertheizungsanlage mit Solaranlage und großem Speicher installiert. Ein neuer Wintergarten wurde zwischen dem Haupthaus und der Garage angebaut. Und beide Bäder im Erdgeschoß wurden komplett erneuert. Und die Elektroanlage wurde komplett auf den neusten Stand der Technik gebracht. Im Jahre 2009 wurde dann eine große Photovoltaikanlage für 32.000 Euro auf dem Dach platziert und liefert nun jeden Monat einen Ertrag von 160 Euro, die Anlage ist im Kaufpreis enthalten. Wir können Ihnen somit ein Objekt vom Baujahr 1978 in nahezu neuwertigem Zustand anbieten.

Im Haus wurden moderne Parkett- (überwiegend) und Fliesenböden verlegt. Eine kleine Einbauküche mit neuen Elektrogeräte ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Obergeschoß wurde bislang nicht genutzt, hier werden im Umfang einer normalen Renovierung die Wand- und Bodenbeläge ausgetauscht werden müssen.

Im trockenen Keller der aus zwei Räumen besteht, ist die Heizungs- und Solaranlage untergebracht und ebenfalls die Zentrale der Photovoltaikanlage. Eine Pumpenanlage zur Grundwasserversorgung ist ebenfalls vorhanden. Ein Podest für die Waschmaschine und die damit verbundenen Anschlüsse sind auch hier untergebracht.

Im Außenbereich findet sich eine gepflasterte Terrasse. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich eine Auffahrt die in die großzügig geschnittene Doppel-Garage führt. An der Garage ist noch ein Geräteraum angeschlossen. Das Grundstück ist schön angelegt und einfach zu pflegen. Eine Blockhütte von ca. 20qm steht im hinteren Bereich des Grundstücks.

Das Objekt ist in Massivbauweise auf Streifenfundamenten errichtet worden. Im ganzen Haus wurde Holzdielenboden verlegt, im Kellerbereich Betonfußboden, die Zwischendecke besteht aus einer Stahlbetondecke. Die Kunststofffenster mit Isolierglas sind mit Jalousien versehen. Das Satteldach ist komplett isoliert.

Das Objekt ist ideal für die junge Familie und ein echtes Schnäppchen für soviel Haus. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort ohne große Renovierung bezogen werden.