Möblierte Ferienwohnung direkt am Südstrand
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 240.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 75 m² | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Neuwertig | |||||||||
| Baujahr: | 1978 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
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| Etage | 1 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Stellplatz |
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5,95 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt |
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| Immonet-Nr.: | 17596784 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
I-006ISU-W-00ONAF-3 43950 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Engel & Völkers Borkum
Tel.: +49 4922 71 06
Südliche Nordsee Immobilien Norderney Engel & Völkers Lizenzpartner
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Drei Zimmer verteilen sich auf eine großzügige Fläche von ca. 75 m². Das Haus wurde im Jahr 2007 grundlegend saniert und neu eingerichtet. Die möblierte Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer, Wohnraum mit Essplatz, Küche sowie Bad mit Dusche und WC. Ein offener Raum im Flur bietet Abstellfläche. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss ist vorhanden, ebenso besteht die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen.
Die Wohnung ist für die gewerbliche Ferienvermietung vorgesehen, die Eigentümer optieren zur Mehrwertsteuer auf den angegebenen Nettokaufpreis.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, nur 150 Meter Fußweg vom familienfreundlichen Südstrand und der Strandpromenade entfernt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ebenso stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung Terrasse, Garten uned Wintergarten zur Verfügung.
Ausstattung
- Besonderheiten: Dachboden.
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residental GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite bedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Engel & Völkers Borkum
Tel.: +49 4922 71 06
Fax: +49 4922 71 02
Deutschland
Tel.: 04932/8696860
Fax: 04932/8696869
Friedrichstrasse 17
26548 Norderney
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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