TOP Wohnung für die junge Familie oder Junggebliebene
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 69.900,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 812,79 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 238,40 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 86 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 86 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 86 m² | |||||||||
| Kellerfläche: | ca. 10 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 2,66 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1968 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 119 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Etage | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Stellplatz | 1 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17793333 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 107111-468217 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Michael Behrens
Tel.: 0541-5 28 12 55
Mobil: 0171-2 17 71 86
IMKOM Immobilienverwaltung
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Kellerraum und Einstellplatz. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC. Ende 2011 neu renoviert. Bad und Gäste-WC mit Bodenfliesen, Küchenboden mit hochwertigem PVC-Belag. Wohnraum, Schlafzimmer und Flurbereiche mit ansprechendem Laminatboden. Ein Kinderzimmer mit Teppichboden. Alle Räume neu tapeziert mit Raufasertapeten. Wohnungsabschlusstür neu. Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen neu. Alle Fenster neuwertig und in sehr guter Ausführungsqualität.
Alle Gebäude wurden bereits mit einer Wärmedämmung versehen, die Heizkosten spart. Heizwärme und warmes Wasser werden durch eine zentrale Öl-Heizungsanlage erzeugt.
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 112 Wohneinheiten. Diese verteilen sich auf 7 Wohngebäudekomplexe mit 8 Eigentumswohnungen je Hauseingang. Die Wohnung liegt im Gebäude Breslauer Ring 15 im 3. OG links.
Das über 25.000 qm große Eigentumsgrundstück liegt in einem reinen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe des Ickerbach und hat große Grünflächen, die Kinder zum Spielen und Toben in gefahrloser Umgebung einladen.
Schulen, Kindergarten, Spielplätze, Sport- und Freizeiteinrichtungen und alle Einkaufsmöglichkeiten können fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreicht werden.
Die Entfernung zur Stadtmitte Osnabrück beträgt nur 8 km und kann bequem auch mit dem Stadtbus erreicht werden. Über den malerisch gelegenen Ickerbach sind es nur wenige Gehminuten zum Ortskern von Belm.
Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet "Soziale Stadt" der Gemeinde Belm.
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Sonstiges
Um die Gartenpflege, die Gehwegreinigung, den Winterdienst, die Müllabfuhr und sonstige Belange der Wohnungseigentümer kümmert sich ein hauptberuflicher Hausmeister.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Michael Behrens
Tel.: 0541-5 28 12 55
Mobil: 0171-2 17 71 86
Fax: 0541-57 22 73
Am Riedenbach 1
49082 Osnabrück
Niedersachsen
Tel.: +49/541/57501
Fax: +49/541/572273
Am Riedenbach 1
49082 Osnabrück
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