Courtagefrei: EFH (7 Zi) in kinderfreundlicher Lage in Hude-Süd
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 247.000,00 € |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | ca. 180 m² |
| Nutzfläche: | ca. 258 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 878 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Baujahr: | 1983 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne |
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Heizung | Gas |
| Fußboden | Fliesen |
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Kamin |
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| Garage | Carport |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine Provision, courtagefrei |
| Immonet-Nr.: | 17929431 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 13995-709515 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser selbst bewohntes, freistehendes Einfamilienhaus (Nichtraucherhaushalt). Es hat 178 m² im Erdgeschoss und halbhoch versetztem Obergeschoss - plus ca 80 m² Souterrain (mit HWR, Heizungsraum, Gästezimmer) sowie Keller + 30 m² Wintergarten. Insgesamt 7 Zimmer + HWR + Keller, Bad (Fußbodenheizung) + Gäste-WC. Großer Carport und Geräteschuppen. Zisterne mit elektrischer Pumpe zur Gartenbewässerung.
Das Haus hat eine hochwertige Verklinkerung, halbhüftig versetztes Satteldach mit Fensterbändern.
Brennwerttherme (Gas) und Solaranlage (Warmwasser), spezieller WW-Anschluss für Waschmaschine.
Interessanter Grundriss mit versetzten Ebenen und großem lichtduchfluteten Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung, Kachelofen und Holzdecken. Auch die Küche ist mit ihrem großen Fenster schön hell.
Viel Parkett in den einzelnen Zimmern, Kabel-TV Verteilung im gesamten Haus mit vielen separaten Anschlüssen.
Großer Wintergarten mit automatischer (sonnen- und windgesteuerter) Beschattung und offenem Kamin
Ausgang zum Garten: vom hinteren Flur, vom Wintergarten oder vom Kellerausgang.
Schöner Garten mit Obstbäumen und zwei Terrassen
Die Grundstücksgröße beträgt 878 m²
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in netter Nachbarschaft in einer bevorzugten Wohngegend in Hude-Süd. Es liegt grün, kinderfreundlich und ruhig an einer verkehrsberuhigten Straße (Spielstraße) direkt an einem kleinen Platz mit Eichen und Wallhecke.
Die Gemeinde Hude mit ca. 16.000 Einwohnern liegt im Landkreis Oldenburg in Oldenburg. Die nächste Grundschule ist ca. 500 m zu Fuß entfernt. Die günstige Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Oldenburg und Bremen machen Hude auch für berufliche Pendler hochinteressant. Es sind ca 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof, von dort in 10 min nach Oldenburg und 20 min nach Bremen. Die leicht hügelige Wildeshauser Geest, der nahegelegene Hasbruch und die Bachläufe laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Der Ferienort im Grünen bietet Ihnen neben einem beachtlichen Freitzeitangebot einen gut ausgestatteten Ortskern mit vielen kleinen Geschäften und diversen Supermärkten. Kindergärten, Grund- Haupt- und Realschule gewährleisten eine sehr gute Betreuung der Kinder.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Sonstiges (s. Text), Gas
Bemerkungen
Der Verkauf soll von privat an privat gehen also keine Maklergebühren / Provision!
Telefon: 01789-62 66 92
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Privatangebot
Tel.: 01789 62 66 92
Deutschland
Tel.: 040 - 781 023 13
Fax: 040 - 781 023 15
Humboldtstraße 25A
21509 Glinde
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